Frankfurt am Main:
Hochwertig ausgebaute Büroflächen in bester Westendlage

Property ID: 2691

Außenansicht

Dachterrasse

15.Obergeschoss

16.Obergeschoss

17.Obergeschoss

Rental price plus utilities:
25 € per sq.m.

Office/practice area:
1.912 sq. m.

Main area can be divided from:
363 sq. m.

- Heiz-/Kühldecken vorhanden
- Innenliegender, elektrischer Blendschutz
- Alle Fenster öffenbar
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Verkabelung über Hohlraum-/ Doppelboden
- Personenaufzug vorhanden
- Nach BREEAM In-Use zertifiziert
- Zugangskontrollsystem
- Besetzter Empfang
- Exklusive Dachterrasse
- Teilmöblierung möglich

Das Objekt befindet sich im repräsentativen Frankfurter Westend – einer der exklusivsten und begehrtesten Büroadressen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch elegante Gründerzeitarchitektur, hochwertige Bürohäuser und ein niveauvolles Umfeld aus. Zahlreiche renommierte Unternehmen, Kanzleien und Finanzdienstleister haben sich hier angesiedelt und prägen das professionelle Erscheinungsbild des Quartiers.

In fußläufiger Entfernung befinden sich die Frankfurter Innenstadt, die Alte Oper sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen garantieren eine optimale Erreichbarkeit – sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher.

Verfügbare Mieteinheiten:

15.Obergeschoss
ca. 758 m²

16. un 17.Obergeschoss
ca. 1.154 m² zzgl. ca. 184 m² Dachterrasse

Details

Additional expenses: 6 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Number of parking spaces: 20 x Underground parking

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Air condition: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: Carpet

Condition: Well kept

Walking distance to public transport: 3 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 5 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 4 Minute(s)

Drive to nearest airport: 15 Minute(s)

Commission Rate

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.