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Frankfurt am Main: Exklusive Bürofläche im GardenTower Frankfurt

Property ID: 78652947
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  • Ausbaubeispiel
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  • Raumplanung Regelgeschoss Kombibüros
Außenansicht
Ausbaubeispiel
Ausbaubeispiel
Ausbaubeispiel
Raumplanung Regelgeschoss Kombibüros
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Basic information
Address:
60311 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Innenstadt
Type of object:
Office
Office/practice area:
2.040 sq. m.
Main area can be divided from:
644 sq. m.
Rental price plus utilities:
37 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
6,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2006
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1976
Number of floors:
25
Number of parking spaces:
10 x Underground parking , per item 250 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Modernised
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy consumption value:
120 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
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Property description:
Der Garden-Tower bestehen aus zwei Bürotürmen, die über 14 bzw. 25
Ober- und 5 Untergeschosse verfügen.

Der repräsentative Empfangsbereich bietet den Mietern einen Conciergeservice, der 24h besetzt ist. Dieser übernimmt unter anderem die Vorbereitung der Konferenzräume, deren Nutzung für die Mieter kostenfrei ist.

Die moderne Gebäudetechnik und Ausstattung sorgen für hochwertige Mietflächen. Nutzung als Großraum-, Zellen- oder Kombibüros ist möglich. Eine Kühldecke und die Lüftungstechnik sorgen für eine erheblich gesteigerte Wärmelastabfuhr.

In den Büroetagen wurden zweigeschossige Wintergärten eingerichtet, welche wahlweise für Konferenzen oder als Bürofläche genutzt werden können.

Parkplätze sind in der Tiefgarage anmietbar.
Furnishings:
• Raumhöhen von 3 m bis 3,8 m
• Ausbauraster 1,35 m
• Kühldecken
• Ganzglasfassade mit Jalousieanlage
• Wintergärten als Konferenzraum, Coffeelounge oder Thinktank nutzbar
• Doppel- und flexibler Hohlraumboden im Bürobereich
• Raumweise Steuerung von Blendschutz/Licht/Temperatur (+/-1,5°C)
• Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
• Öffenbare Fensterflügel in jedem Büro
• Hochwertige Konferenzflächen für bis zu 199 Personen
• Lobby mit 24-Stunden-Empfangsservice
• Zertifizierung: BREEAM DE PILOT 2012: SEHR GUT
Location:
Der Garden Tower befinden sich in zentraler Lage des Frankfurter Bankenviertels, in unmittelbarer Nähe zu Main-Tower, Japan-Tower und Commerzbank.

Die nahe gelegenen Haltestellen von S- und U-Bahnen stellen eine perfekte Verbindung an den Nah- und Fernverkehr sicher.

Opernplatz, Fressgass’ und Goethestraße sind fußläufig zu erreichen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar

4.Obergeschoss
ca. 644 m²

9.Obergeschoss
ca. 1.396 m² ab 38,00 €/ m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter service@vvimmobilien.com kontaktieren.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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