Eschborn:
Markantes Bürogebäude Eschborn – individuell gestaltbare Flächen in Top-Lage

Property ID: 2764
Vorderansiht

Vorderansiht

Außenansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Ausbaubeispiel Open Space

Ausbaubeispiel Open Space

Ausbaubeispiel Teeküche

Ausbaubeispiel Teeküche

Ausbaubeispiel Meeting

Ausbaubeispiel Meeting

Terrasse

Terrasse

Tiefgarage

Tiefgarage

Vorderansiht
Außenansicht
Seitenansicht
Ausbaubeispiel Open Space
Ausbaubeispiel Teeküche
Ausbaubeispiel Meeting
Terrasse
Tiefgarage

Rental price plus utilities:
14,50 € per sq.m.

Office/practice area:
9.770 sq. m.

Main area can be divided from:
760 sq. m.

Property description

Das Gebäude verbindet seine markante, weithin sichtbare Fassade mit einem zeitgemäßen Innenleben und positioniert sich damit als Standort mit klarem Wiedererkennungswert im Eschborner Büromarkt.

Auf rund 9.770 m² stehen großzügige, gut zugeschnittene Büroflächen zur Verfügung, die sich sowohl als Single-Tenant-Lösung für einen Hauptnutzer als auch in einer Multi-Tenant-Konstellation flexibel aufteilen lassen. Die Etagenstruktur erlaubt effiziente Arbeitsorganisationen und ist für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen und Branchen gleichermaßen geeignet.

Nach umfassender Revitalisierung präsentiert sich das Objekt als moderner Standort mit klarer architektonischer Handschrift – attraktiv sowohl für etablierte Nutzer als auch für wachstumsorientierte Unternehmen, die einen strategisch starken Standort im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Details

Additional expenses: 2,50 € per sq.m.


Subject to commission: no


Last renovation/ refurbishment: 2026


Year of construction: 1972


Number of floors: 11


Kitchen: Fitted kitchen


Lift: yes


Basement: yes


Air condition: yes


Floor covering: As desired


Condition: Renovated


Walking distance to public transport: 4 Minute(s)


Drive to nearest rail station: 15 Minute(s)


Drive to nearest motorway: 5 Minute(s)


Drive to nearest airport: 15 Minute(s)


Energy efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Final energy requirement

Heating: Distant


Type of heating system: District heating


Type of energy certificate: demand certificate


Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Your contact person

V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Property-Address

65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
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