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Frankfurt am Main: DIE FABRIK - Loftartige Büroflächen in Frankfurt-West

Property ID: 321
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1.OG
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Quick Contact
QR-Code
 
 
 
 
Basic information
Address:
60489 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Rödelheim
Type of object:
Office and warehouse building
Office/practice area:
3.526 sq. m.
Main area can be divided from:
267 sq. m.
Rental price plus utilities:
8,90 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
1,80 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
1997
Year of construction:
1903
Number of floors:
4
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Negotiable
Type of heating system:
Gas
Final energy consumption for heat:
45 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
26 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
8 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Der Reiz dieses Fabrik- und Industriegebäudes erschließt sich vor allem durch den industriellen Charme der Räume und durch die Architektur der ehemaligen Schuhfabrik.

Das sanierte Gebäudeensemble mit einer charakteristischen
Backsteinfassade verfügt über individuell gestaltbare Loft- und Gewerbeflächen, die sich verschiedenartige und flexibel nutzen lassen.

Ideal für Büro, für Ausstellungs- und Präsentationsräume, für Galerien/Ateliers sowie für Service- und Verkaufsräume.
Location:
Das Büro- und Lagerhaus „Die Fabrik“ liegt im Gebiet Frankfurt-West, in zentraler Stadtrandlage, im Stadtteil Frankfurt-Rödelheim. Die Fabrik liegt ruhig und verkehrsgünstig im Gewerbegebiet, nur etwa fünf Gehminuten von der S-Bahnstation Rödelheim entfernt.

Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken und Lebensmittelgeschäfte erreichbar.Die sehr verkehrsgünstige Lage mit den nahegelegenen Autobahnanschlüssen „Westkreuz Frankfurt“ (A5 und A648) und „Nordwestkreuz Frankfurt“ (A66 und A5) schaffen eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Frankfurter City, Messe Frankfurt, Flughafen Frankfurt sowie zum gesamten Rhein-Main Gebiet.

Die S-Bahnstation „Frankfurt-Rödelheim“ liegt zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar


Büro Haus 1 - Erdgeschoss ca. 1.444 m² teilbar ab ca. 767 m² ab 9,00 €/m²
Büro Haus 4 - 1.OG ca. 267 m² ab 9,50 €/m²
Büro Haus 2 - 1.OG ca. 1.165 m²
Büro Haus 3 - 3.OG ca. 650 m² ab 9,50 €/m²

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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