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Neu-Isenburg: "Le Byro" Neu-Isenburg

Property ID: 330
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Quick Contact
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Basic information
Address:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
District:
Gewerbegebiet Süd
Area:
Commercial area
Type of object:
Office
Office/practice area:
3.025 sq. m.
Main area can be divided from:
300 sq. m.
Rental price plus utilities:
11,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,30 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
2003
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
14 x Outside parking space, per item 50 €; 109 x Subterranean garage, per item 70 €
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Final energy demand for heat:
130 kWh/(m2*a)
Final energy demand for electricity:
26 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Fixtures and fittings:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Stützenachsmaß ca. 5,40 m
- Flurbreite ca. 1,80 m
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Hohlraumboden, in den Flurbereichen Doppelboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrisch steuerbar Stuhlrollenfester
- antistatischer Teppichboden
- Zutrittskontrolle durch Codekartenanlage
- Türsprechanlagemit integrierter Videofunktion
- je zwei 13-Personen-Aufzüge
- Tiefgarage
Location:
Der Bürokomplex „Le Byro“ befindet sich am westlichen Rand des Gewerbegebiets Süd von Neu-Isenburg und verfügt damit über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Bundesautobahnen A3, A5 und A661 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof-Neu-Isenburg (Linien S3 und
S4). Der Frankfurter Flughafen, der Hauptbahnhof sowie die Frankfurter Innenstadt sind somit innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das nahe gelegene Stadtzentrum von Neu-Isenburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

4. OG Büro ca. 300 m²
EG Büro ca. 524 m²
EG Büro ca. 300 m²
EG Büro ca. 1095 m²
1. OG Büro ca. 782 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energieausweis ist beantragt.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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