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Frankfurt am Main: Ihr neues Büro direkt am Main

Property ID: 347
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Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Ostend
Area:
Commercial area
Type of object:
Office
Office/practice area:
248 sq. m.
Rental price plus utilities:
18,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2018
Storey:
2
Number of floors:
7
Number of parking spaces:
6 x Underground parking , per item 140 €
Lift:
yes
Basement:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
First occupier
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
77 kWh/(m2*a)
Final energy demand for electricity:
30 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Auf einem der letzten freien Grundstücke im Osthafen setzt der ungewöhnliche Entwurf von Meixner, Schlüter, Wendt Architekten einen städtebaulichen Impuls.

Während die Gebäudefront an der Lindleystraße den vier Baukörpern ein solitäres Erscheinungsbild gibt, ist die Seite zum Hafenbecken von bunt gestapelten Schiffscontainern inspiriert.

Großzügige Fensterfronten in den Büroetagen ermöglichen lichtdurchflutete Büros und öffnen den Blick auf das Wasser.

Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und ungewöhnlich große Dachterrassen bieten Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline.

Fixtures and fittings:
- Achsraster: 1,35 m
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Isolierverglasung, jede 2. Achse öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch betrieben,
- Lichte Höhe ca. 3,00 m in den Büroräumen
- 1,5-facher Luftwechsel und natürliche Belüftung
- Kühlung über Geschossdecken (Betonkernaktivierung)
- Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtsensor
- Teeküchen
- Fünfgeschossige Tiefgarageim Splitlevel-System

Location:
Werbeagenturen, Computerfirmen und Künstler schätzen die kreative Atmosphäre des Ostends, aber auch namhafte Unternehmen, Banken und Kanzleien.

Berufstätige finden Kitas, Fitness-Studios und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Die Innenstadt ist ebenso gut wie die überörtlichen Verkehrswege A661, A3 und A5 erreichbar. Die neue Osthafenbrücke verbindet die südlichen Stadtteile.

Die Straßenbahnlinie 11 bedient die Hanauer Landstraße. Mehrere Buslinien (Linie 32, 33) und der Ostbahnhof (U6, Regionalzüge) bieten beste öffentliche Verbindungen.

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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