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Frankfurt am Main: Funktionale Büroflächen im Hansa Haus

Property ID: 396
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Basic information
Address:
60437 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Nieder-Eschbach
Area:
Commercial area
Type of object:
Office
Office/practice area:
3.238 sq. m.
Main area can be divided from:
275 sq. m.
Rental price plus utilities:
8,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,95 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2013
Year of construction:
1993
Number of floors:
5
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Final energy consumption for heat:
107 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
17 kWh/(m2*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
15 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das fünfgeschossige Bürohaus in Nieder-Eschbach überzeugt durch ausdrucksvolle Architektur und zeitgemäße Funktionalität.

Außen strahlt das attraktive Gebäudedesign innovative Unternehmenskultur aus, sein Inneres bietet flexible Raumkonzepte, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Für Besucher ist das bereits im eleganten Eingangsbereich zu spüren.

Archivflächen sind im Untergeschoss verfügbar.



Fixtures and fittings:
- Tiefgaragen-Stellplätze
- Fassaden mit weißem Carrara-Split
- Repräsentative Aufzugsanlagen
- Isolierverglasung mit außen liegendem Sonnenschutz
- Büros mit abgehängten Decken
- lichte Höhe von ca. 2,75 m bis ca. 3,10 m
- Fensterbankkabelkanäle
- hochwertige, strapazierfähige Teppichböden
- Eingerichtete Teeküchen in jeder Mieteinheit
- weitgehende flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- Archivflächen im Untergeschoss
Location:
Das Gewerbegebiet von Frankfurt/Nieder-Eschbach befindet sich auf halben Weg zwischen der Frankfurter City und dem Taunus mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Standort Nieder-Eschbach zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der U2, im zehn Minuten Takt schnell und einfach zu erreichen.

Der Flughafen ist mit dem Auto ca. 20 Minuten entfernt. Für gute Verbindungen sorgen auch die Autobahnen A661, A3 und A5.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 275 m² / ca. 288 m²

1. Obergeschoss
ca. 846 m²

3. Obergeschoss
ca. 1.931 m² teilbar ab ca. 565 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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