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Frankfurt am Main: Perfekte Symbiose aus Altbau und Moderne

Property ID: 399
  • Außenansicht Neubau
  • Außenansicht Altbau
  • Foyer
  • Ausbauvariante
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
Außenansicht Neubau
Außenansicht Altbau
Foyer
Ausbauvariante
3.Obergeschoss
4.Obergeschoss
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office
Office/practice area:
1.496 sq. m.
Main area can be divided from:
418 sq. m.
Rental price plus utilities:
32 € per sq.m.
Available from:
01.07.2021
Details
Details
Additional expenses:
5 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2013
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1913
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
13 x Underground parking , per item 250 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
132 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Diese Liegenschaft besteht aus einer repräsentativen Büro-Villa, erbaut 1913 im Stil des Neo-Klassizismus und einem Neubau aus dem Jahre 2013.

Der Altbau wurde aufwendig saniert. In den sechs Obergeschossen befinden sich Büroflächen und Konferenzräume. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel darstellen und erfolgt nach Absprache mit dem neuen Nutzer.

Das Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, von der man einen fantastischen Blick auf das Frankfurter-Westend hat.
Furnishings:
▪ zentral besetzter Empfang
▪ Conciergeservice
▪ flexible Raumaufteilung durch optimales Achsraster von 1,35 m
▪ elektronisches Zugangskontrollsystem mit Codekarten
▪ Deckenhöhe in den Obergeschossen 2,75 m
▪ Kühlung der Büroräume über Betonkernaktivierung
▪ Doppelboden mit Teppichboden, zum Teil ist die Verkabelung vorhanden
▪ öffenbare Fenster mit außenliegenden elektrischen Sonnenschutz
▪ voll ausgestattete Teeküchen
Location:
Es handelt sich um ein modernes und sehr repräsentatives Bürohaus in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unmittelbar in der Nähe der Bockenheimer Anlage und des Opernplatzes.

In der Nachbarschaft befinden sich beste Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

3. OG Neubau
ca. 1.078 m²

4. OG Neubau
ca. 418 m²



Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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