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Frankfurt am Main: Modernes Bürohochhaus in der City West

Property ID: 412
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Basic information
Address:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Bockenheim
Type of object:
Office building
Office/practice area:
435 sq. m.
Rental price plus utilities:
9,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5,85 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2000
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1973
Storey:
3
Number of floors:
19
Number of parking spaces:
4 x Subterranean garage, per item 90 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Final energy consumption for heat:
211 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
154 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
13 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das 19-geschossige Objekt wurde 1973 erbaut und zwischen den Jahren 1995-2000 grundlegend saniert und modernisiert.

Die imposante Glas- und Metallfassade steht für eine zeitlos gute Architektur und stellt einen repräsentativen Unternehmenssitz mit Wiedererkennungswert dar.

Die funktionalen Büroräume sind voll klimatisiert und werden durch 2 Treppenhäuser und 5 Personenaufzüge erschlossen. Die Büroflächen entsprechen einem hohen, funktionalen Standard und können durch bereits vorhandene Ausbauten kurzfristig bezogen werden.
Fixtures and fittings:
- Besetzter Empfang
- Personenaufzug
- Flexible Raumaufteilung
- manuell bedienbare Vertikallamellen
- Fußbodenkabelkanäle
- Einbauschränke
- Konferenzetage
- Kantine
- Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Achsmaß: ca. 1,60 m - 1,65 m
- Tiefgarage
Location:
Die Liegenschaft befindet sich in der City-West. Durch die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und Messe haben sich hier zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt.

Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahn-Station "Messe", der "Westbahnhof" (S3, S4, S5 und S6), sowie die neu errichtete S-Bahn-Station "Emser Brücke" befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 17 befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Über den Autobahnanschluss Messe an die A648 ist das Westkreuz schnell erreichbar.

Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten rundherum alles für den täglichen Bedarf.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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