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Frankfurt am Main: Office/Labs Frankfurt-Riedberg

Property ID: 414
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Basic information
Address:
60438 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Riedberg
Type of object:
Office
Office/practice area:
344 sq. m.
Rental price plus utilities:
Price on request
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
4,20 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
2012
Number of parking spaces:
8 x Outside parking space; 66 x Subterranean garage
Lift:
yes
Floor covering:
As desired
Final energy requirement:
410 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
12 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
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Property description:
Office/Lab bietet ca. 4.000 m2 gewerblich nutzbare Gesamtfläche mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3,85 m.

Die Flächen sind modular aufteil- und flexibel nutzbar.
Ob der zur Verfügung stehende Raum als Laborfläche genutzt wird oder doch für Büros, ist letztlich Ihnen
überlassen. Denn Office/Lab erfüllt sowohl Labor- als auch Büroanforderungen. Fußbodenbeläge und
Infrastruktur passen sich Ihrem Bedarf an.
Fixtures and fittings:
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung auf Mieterwunsch
- lichte Raumhöhe 3,85 m
- Achsmaß 1,35 m
- Fensterbankkabelkanal
- Stehleuchten
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
Location:
Riedberg, das ist ein ganzer Stadtteil, in dem sich alles um Bildung und Forschung dreht. Mit bester Infrastruktur,
Skyline-Blick, mit Naherholungsmöglichkeiten, hervorragender Verkehrsanbindung an die City, ans Umland und ans RiedbergZentrum, das zahlreiche Läden, Kneipen und Restaurants beherbergt.

Rund um die Johann Wolfgang Goethe-Universität haben sich zudem zahlreiche wissenschaftliche Institute
angesiedelt. Und mittendrin – in der Science City Frankfurt-Riedberg – ist das Office/Lab gelegen. Im
angrenzenden FIZ finden Sie neben IT-Infrastruktur auf dem allerneuesten Stand Konferenzräume für 150
Personen vor, eine attraktive Lounge für Abendveranstaltungen und eine Vielzahl an großen Unternehmen und Start-ups aus dem Biotech-Umfeld. Ein echtes Biotop für Wissenschaftler.
Miscellaneous:
Die angebotene Fläche befindet sich im 3. OG.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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