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Frankfurt am Main: Mitten im Leben - Moderne Büro- und Praxisfläche in bester Innenstadtlage

Property ID: 435
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  • Grundriss 2.OG
 
 
 
Grundriss 2.OG
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Basic information
Address:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Innenstadt
Type of object:
Office and commercial buildings
Office/practice area:
362 sq. m.
Main area can be divided from:
104 sq. m.
Rental price plus utilities:
19,50 € per sq.m.
Available from:
01.02.2022
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
1991
Year of construction:
1956
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Distant
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
136 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
92 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
4 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
10 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Büro- und Geschäftshaus wurde an diesem innerstädtischen Standort 1956 erbaut. Nach einer umfassenden Modernisierung präsentieren sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Die Grundrisse können flexibel gestaltet werden.

Das Objekt verfügt über eine optisch übergreifende Fassade zum Nachbargebäude. Durch einen zentralen Lichthof erfolgt eine zusätzliche natürliche Belichtung der Flächen.
Furnishings:
- Teppichboden
- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
- repräsentativer Eingangsbereich
Location:
Das Objekt liegt im Herzen der Zeil, der weit über die Grenzen Frankfurts hinaus bekannten 1A-Geschäftsstraße der Main-Metropole.

Der hervorragenden Einzelhandelslage entsprechend befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen

1.Obergeschoss
ca. 258 qm

3.Obergeschoss
ca. 104 qm
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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