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Dreieich: Repräsentative Büroflächen zu attraktiven Konditionen

Property ID: 954
  • Außenansicht
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  • Bürobereich
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  • Bürobereich
Außenansicht
Aufzüge
Bürobereich
Bürobereich
Umfeld
Bürobereich
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
District:
Sprendlingen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office and warehouse building
Office/practice area:
8.724 sq. m.
Main area can be divided from:
284 sq. m.
Rental price plus utilities:
Price on request
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,61 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1995
Number of floors:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Final energy demand for heat:
158 kWh/(m2*a)
Final energy demand for electricity:
40,90 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
14 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
• Center Management als direkter Ansprechpartner
• 24/7 Zugang
• Repräsentatives Foyer
• Lounge
• Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang
• Stellplätze pro Platz ab 35,00 €/Monat
• begrünter Innenhof
Fixtures and fittings:
- Großzügiger Lichthof mit Innenbepflanzung
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Lager- / Serviceflächen im Erdgeschoss
- Rolltore an allen Lagerflächen (Durchfahrtshöhe: 3,80 m)
- Raumhöhe der Serviceflächen (EG): 3,80 m
- 3 Personenaufzüge
- Außen liegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe Lagerflächen (EG): 4,50 m
Location:
Das Objekt liegt inmitten eines großen Gewerbegebiets in bester Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt.

Mit dem Auto ist die A661 (Darmstadt/Bad Homburg) und somit die A3 (Köln/Würzburg) als auch die A5 (Nord/Süd)in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die S-Bahn Station „Dreieich-Buchschlag“ ist über den Stadtbus problemlos angebunden. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können in der Innenstadt Dreieichs genutzt werden. Der Einkaufsmarkt „Real“ ist
nur wenige hundert Meter entfernt.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 553 m² ab 6,40 €/m²

1.OG
ca. 1.669 m² teilbar ab ca. 284 m² ab 6,60 €/m²

2.OG
ca. 1.765 m² teilbar ab ca. 325 m² ab 6,80 €/m²

3.OG
ca. 1.381 m² teilbar ab ca. 300 m² ab 7,00 €/m²

4. OG
ca. 1.676 m² ab 7,00 €/m²

5. OG
ca. 1.570 m² ab 7,20 €/m²

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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