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Frankfurt am Main:
Helle Büro- und Laborflächen am Osthafen

Property ID: 2590

Außenansicht

Ausbaubeispiel

Meetingraum

Innenansicht

1. Obergeschoss

Rental price plus utilities:
Price on request

Office/practice area:
5.419 sq. m.

Main area can be divided from:
605 sq. m.

Property description

Der Campus ist ein etablierter Büro- und Laborstandort an der Hanauer Landstraße, der durch sehr gute Infrastruktur in Form einer eigenen Kantine, optimale Sicherheitsstandards in Form eines eigenen Werkschutzes und eine ideale Verkehrsanbindung einen perfekten Standort für verschiedene Dienstleistungsunternehmen darstellt.

- Zugangskontrollsystem
- CAT 7 Verkabelung
- flexibler Grundriss

Durch die Nähe zu der A 661, sind sowohl der Frankfurter Flughafen, der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt zeitnah mit dem Auto zu erreichen.

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 11 und 12) befindet sich direkt vor der Liegenschaft.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 740 m² / ca. 1.042 m²

2. Obergeschoss
ca. 900 m² / ca. 1.232 m²

3.Obergeschoss
ca. 900 m²

Details

Last renovation/ refurbishment: 2010

Year of construction: 1960

Number of floors: 4

Kitchen: Fitted kitchen

Canteen/cafeteria: yes

Lift: yes

Goods lift: yes

Basement: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: Renovated

Walking distance to public transport: 1 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 14 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 3 Minute(s)

Drive to nearest airport: 18 Minute(s)

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Final energy requirement

Heating: Central heating

Type of heating system: District heating

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.