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Bad Homburg: Moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 2203
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  • Beispielanung 3.Obergeschoss
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Beispielanung 3.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
61352 Bad Homburg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
8,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
4.111 m²
Hauptfläche teilbar ab:
356 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Anzahl der Parkflächen:
450 x Tiefgarage, pro Stück 78 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
17 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Bürohaus bietet flexibel teilbare Büroflächen, lichtdurchflutete Räume mit öffenbaren Fenstern, Deckenkühlung und Sonnenschutzverglasung, eine eigene
Kantine sowie Stellplätze in ausreichender Zahl in der hauseigenen Tiefgarage.

Der hochwertigen Materialienmix mit Granitböden, Teppichboden und Edelstahl und die vielen Glasflächen korrespondiert hervorragend mit der ansprechend-modernen Architektur und prägt das Gebäude außen wie innen.
Ausstattung:
• Besetzter Empfang vorhanden
• Im Haus befindliche Kantine
• Barrierefreie Erschließung zum Gebäude
• Rollstuhlgerechtes WC im EG
• Hauseigene Tiefgarage (2 UG‘s)
• Bushaltestelle direkt vor der Haustür
• Bahnhof Bad Homburg fußläufig ca. 650 m
• Kühlung durch integrierte Kassetten-Klimageräte
• Natürliche Belüftung über öffenbare Fenster
• Sonnenschutzverglasung
• Innenliegender Blendschutz
• Medienversorgung über Kabelkanäle
• Teilweise CAT 7 Verkabelung vorhanden
Lage:
Nur etwa 9 Gehminuten entfernt ist der S-Bahnhof Bad Homburg. Von dort gelangt man mit der S5 in 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen sowie zur Messe.

Vor dem Objekt halten die Busse der Linien 7 und 8, die Teil des Stadtbusnetzes von Bad Homburg sind. Darüber hinaus verbinden mehrere Regionalbuslinien die Städte des
Hochtaunuskreises.

Die sich in unmittelbarer Nähe kreuzenden Bundesautobahnen A661 und A5 sowie die Bundesstraßen B455 und B456 binden den Standort in das dichte Geflecht von Bundesstraßen und Autobahnen ein.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss BT A
ca. 2.066 m² teilbar ab ca. 723 m²

Erdgeschoss BT B
ca. 435 m²

3.Obergeschoss BT B
ca. 1.610 m² teilbar ab ca. 723 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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