Frankfurt am Main: Hochwertig ausgebaute Flächen mit effizienten Grundrissen

5,50 € pro m²

nein

2022

gehoben

1973

16

80 x Tiefgarage, pro Stück 275 €

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

ja

nach Wunsch

gepflegt

Gas

Verbrauchsausweis

147 kWh/(m²*a)

100 kWh/(m²*a)

1973

1 Minute(n)

6 Minute(n)

7 Minute(n)

16 Minute(n)

- besetzter Empfang
- repräsentativer Eingangsbereich
- Lasten- und Personenaufzüge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Stehlampen
- abgehängte Decke mit integrierten Deckenleuchten
- innenliegender Blendschutz
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100% Frischluft
- Vollklimatisierung mit individueller und digitaler Steuerung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Glasfaserhausanschluss mit CAT-7 Verkabelung
- Rastermaß: ca. 1,50 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,90-3,20 m
- Serverraum vorhanden
- Teeküche vorhanden
- getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
- doppelverglaste Fenster
- Lagerflächen

Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unweit des Grüneburgparks mit dem anschließenden Palmengarten und des Rothschildparks.

Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Folgende Flächen sind verfügbar:

1.Obergeschoss
ca. 1.032 m² teilbar ab ca. 213 m²

3.Obergeschoss
ca. 600 m² teilbar ab ca. 128 m² ab 39,00 €/m²

5.Obergeschoss
ca. 338 m² teilbar ab ca. 127 m² ab 41,00 €/m²

6.Obergeschoss
ca. 340 m² teilbar ab ca. 128 m² ab 41,50 €/m

7.Obergeschoss
ca. 215 m² ab 42,50 €/m

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.