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Dreieich: Modernes Bürofläche in idyllischer Lage - Große Dachterrasse

Objekt-Nr.: 2431
  • Terrasse DG
  • Außenansicht
  • Terrasse DG
  • Küche DG
  • Glaselemente DG
  • Gebäudeteil B 2.OG
  • Gebäudeteil A 2.OG
Terrasse DG
Außenansicht
Terrasse DG
Küche DG
Glaselemente DG
Gebäudeteil B 2.OG
Gebäudeteil A 2.OG
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Basisinformationen
Adresse:
63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Buchschlag
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
11,90 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.125 m²
Hauptfläche teilbar ab:
375 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,25 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2003
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
26 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
328 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 2003 gebaut wurden und verfügt über insgesamt ca. 10.160 m² Nutzfläche. An den zwei Gebäuden befinden sich Außenstellplätze; weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Flächenstruktur der Büros ist flexibel, Mieterwünsche bei der Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Das Objekt hat eine Eingangskontrolle im ersten Bauabschnitt, der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gestaltet.
Ausstattung:
- abgehängte Decken
- Raumhöhe ca. 3m
- BAP Deckenbeleuchtung
- Teppichboden
- elektrischer Sonnenschutz außenliegend
- Doppelboden
- Gegensprechanlage
Lage:
Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung zur BAB 5 sowie zum Frankfurter Flughafen. Über den „Forstweg“ erreicht man die Nord-Süd-Autobahn A5 (HamburgKassel-Frankfurt-Basel) innerhalb von ca. 10 Minuten (ca. 5 km).

Des weiteren befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Buchschlag-Sprendlingen“ (S 3 und S 4) in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Verfügbare Mietflächen:

Gebäudeteil A
2. Obergeschoss ca. 750 m² zzgl. Dachterrasse

Gebäudeteil B
2. Obergeschoss ca. 375 m² zzgl. Dachterrasse
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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