Eschborn: Ausbau nach Mieterwunsch - Moderne Flächen in Eschborn

3,50 € pro m²

nein

gehoben

2002

6

29 x Außenstellplatz, pro Stück 65 €; 173 x Tiefgarage, pro Stück 75 €

ja

ja

ja

ja

nach Wunsch

gepflegt

Zentralheizung

Verbrauchsausweis

96,50 kWh/(m²*a)

120 kWh/(m²*a)

13 Minute(n)

5 Minute(n)

16 Minute(n)

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 6-geschossiges Bürogebäude, welches über einen zentralen Haupteingang mit Empfang und Wartelounge sowie 2 Personenaufzügen erschlossen ist. Dieser ist mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch die großen Glasflächen in der Fassade einen sehr repräsentativen Charakter. Zusätzlich gibt es 3 seitliche Eingänge jeweils mit einem eigenen Personenaufzug.

In den Büroetagen sorgen viele Fenster für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich werden diese durch den begrünten Innenhof natürlich belichtet und belüftet. Das 5.OG bietet durch eine umlaufende Dachterrasse ein weiteres angenehmes Ambiente.

- Kühlung
- Doppel-/ bzw. Hohlraumboden
- Besetzter Empfang
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung

Das Objekt befindet sich im Helfmann Park in Eschborn, nordwestlich von Frankfurt, mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen. Das Nord-West-Kreuz (A5 / A66) sowie das Eschborner Dreieck (A648) sind jeweils in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Zur S-Bahn-Station Eschborn-Süd fährt regelmäßig der Shuttleservice Helfmann-Park Express: Von hier aus verkehren die S-Bahnlinien S3 und S4 im 15-Minuten-Takt zum Frankfurter Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 13 Minuten).

Durch die nahegelegenen Fachmärkte und Einkaufszentren ist eine gute Versorgung gewährleistet.

Folgende Flächen sind verfügbar:

1.OG ca. 1.118 m²
2.OG ca. 1.118 m²
3.OG ca. 1.118 m²
4.OG ca. 1.118 m²
5.OG ca. 1.060 m²

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

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