Frankfurt am Main: Modernes Büroloft im repräsentativen Altbau

4,20 € pro m²

nein

gehoben

1910

Einbauküche

ja

ja

ja

Teppichboden

modernisiert

2 Minute(n)

2 Minute(n)

6 Minute(n)

18 Minute(n)

Arbeiten Sie auf höchstem Niveau in unserem neuen, stilvollen Loftbüro!

In diesem denkmalgeschützten Gebäude mit historischer Jugendstil-Sandsteinfassade aus dem Jahr 1910 erwarten Sie großzügige, frisch sanierte Büroflächen mit erstklassiger Ausstattung. Die hellen Räume beeindrucken durch 3,30 m hohe Decken, raumhohe Glaswände und markante olivgrüne bzw. oxidrote Holzfensterrahmen – perfekt für eine kreative und agile Arbeitsatmosphäre.

Modernste Technik wie Telekom-Glasfaseranschluss für schnelles Internet und eine vorkonditionierte Be- und Entlüftung mit Sommer/Winter-Modus sorgen für optimalen Komfort. Besondere Highlights sind der Meetingraum mit hochwertigem 7-fach gespachteltem Sichtbetonboden sowie die Meet & Eat Area mit Einbauküche. Sportbegeisterte schätzen die integrierte Regendusche nach Aktivitäten an der nahen Mainpromenade.

Entdecken Sie einen Arbeitsort, an dem Produktivität und Wohlbefinden perfekt vereint sind.

- Öffenbare Schallschutzfenster
- Glasfaseranschluss (Telekom)
- Serverraum mit Serverschrank
- CAT 7 Verkabelung
- Kabelführung im Hohlraum-/Doppelboden
- Deckenanschlüsse für Access Points für ein hervorragendes WLAN-Netz
- Deckenspots und Deckenauslässe für eine individuelle Beleuchtung
- vorkonditionierte Be- und Entlüftung mit Sommer/Winter-Modus
- Außenjalousien elektrisch (Einzel- und Zentralsteuerung)
- Hochwertiger Teppichboden mit Akustikrücken der Marke Interface
- Meet & Eat Area mit Einbauküche
- Archivräume
- Luxuriöse WCs/Dusche
- Repräsentativer Hauseingang
- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- großer Fahrradkeller mit Rampe für E-Bikes
- Fahrradstellplätze im Außenbereich der Liegenschaft
- abschließbare Kellerräume

Das Objekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage im Frankfurter Bahnhofsviertel. Beliebte Orte wie der Willy-Brandt-Platz, das Central Banking District und die Mainpromenade sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Die umfangreiche Infrastruktur mit vielfältigen Restaurants, Bistros, Cafés, Supermärkten und Bäckereien bietet hervorragende Versorgungsmöglichkeiten zu jeder Tageszeit. Für Autofahrer stehen in direkter Umgebung mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter das Parkhaus am Theater, das Parkhaus Untermainanlage sowie öffentliche Stellplätze in der Gutleutstraße.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist und als wichtiger Knotenpunkt sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Regional- und Fernverkehr dient.

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.