Offenbach am Main:
Nachhaltiger Büroneubau direkt am Main

Objekt-Nr.: 2688

Außenansicht

Lounge

Open Space

Meetingraum

Luftbild

Dachterrasse

Innenhof

Mietpreis zzgl. NK:
18,50 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
437 m²

Hauptfläche teilbar ab:
197 m²

Objektbeschreibung

Im Offenbacher Hafenquartier ein innovativer Arbeitsstandort entstanden – ein Ort, an dem Unternehmen jeder Größe Raum für kreative Entfaltung finden.

Die moderne Holzkonstruktion des Gebäudeteils setzt im Rhein-Main-Gebiet neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen. Die offenen Laubengänge auf jeder Etage schaffen gemeinsam mit dem Blick auf das Wasser eine besondere Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Zusätzliche Aufenthaltsbereiche – etwa im begrünten Innenhof, dem sogenannten Playground – fördern Begegnung und Austausch.

Neben rund 60 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage können Mieter bei Bedarf bis zu 100 weitere Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus an der Messe Offenbach anmieten.

Ausstattung

- Teppichboden
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
- Stehleuchten
- Öffenbare Fenster
- Teeküche
- Cat7 Verkabelung
- Lichte Raumhöhe: 3,00 m
- Achsmaß: 2,70m
- Laubengängen
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 2023

Etage: 4

Anzahl der Parkflächen: 100 x Parkhaus; 60 x Tiefgarage

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: ja

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Bodenbelag: Teppichboden

Zustand: Erstbezug

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 24 Minute(n)

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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