Offenbach am Main:
Nachhaltiger Büroneubau direkt am Main

Objekt-Nr.: 2688

Außenansicht

Lounge

Open Space

Meetingraum

Luftbild

Dachterrasse

Innenhof

Mietpreis zzgl. NK:
18,50 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
437 m²

Hauptfläche teilbar ab:
197 m²

Objektbeschreibung

Im Offenbacher Hafenquartier ein innovativer Arbeitsstandort entstanden – ein Ort, an dem Unternehmen jeder Größe Raum für kreative Entfaltung finden.

Die moderne Holzkonstruktion des Gebäudeteils setzt im Rhein-Main-Gebiet neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen. Die offenen Laubengänge auf jeder Etage schaffen gemeinsam mit dem Blick auf das Wasser eine besondere Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Zusätzliche Aufenthaltsbereiche – etwa im begrünten Innenhof, dem sogenannten Playground – fördern Begegnung und Austausch.

Neben rund 60 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage können Mieter bei Bedarf bis zu 100 weitere Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus an der Messe Offenbach anmieten.

Ausstattung

- Teppichboden
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
- Stehleuchten
- Öffenbare Fenster
- Teeküche
- Cat7 Verkabelung
- Lichte Raumhöhe: 3,00 m
- Achsmaß: 2,70m
- Laubengängen
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 2023

Etage: 4

Anzahl der Parkflächen: 100 x Parkhaus; 60 x Tiefgarage

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: ja

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Bodenbelag: Teppichboden

Zustand: Erstbezug

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 24 Minute(n)

Provision

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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