Frankfurt am Main:
Stilvolles Büro im Frankfurter Westend – 236 m² im 3. OG
Objekt-Nr.: 2741
Außenansicht
Treppenhaus
Doppelbüro
Teeküche
Büroflur
3.Obergeschoss
Mietpreis zzgl. NK:
33 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
236 m²
Das Büroensemble vereint klare, puristische Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Im dritten Obergeschoss steht eine vollständig nutzbare Fläche von ca. 236 m² zur Verfügung. Die Einheit lässt sich flexibel in Einzel- und Kombibüros unterteilen und bietet damit optimale Anpassungsmöglichkeiten für unterschiedliche Teamgrößen und Arbeitskonzepte.
Das Gebäude wurde 2008 vollständig modernisiert und entspricht zeitgemäßen Bürostandards: Kühldecken sorgen für ein angenehmes Raumklima, bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht, und die Raumhöhen von ca. 2,50 bis 3,50 Metern vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Eine Teeküche sowie drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Objekt liegt im Herzen des Frankfurter Westends – einer der begehrtesten Bürolagen der Stadt. Umgeben von internationalen Unternehmens- und Bankenzentralen, dem Messegelände und der pulsierenden Bockenheimer Landstraße bietet die Adresse ein erstklassiges Umfeld für geschäftliche Repräsentation.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Haltestellen „Taunusanlage" und „Westend" sind fußläufig erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof liegt nur eine S-Bahn-Station entfernt, der internationale Flughafen Frankfurt ist in rund 20 Minuten erreichbar – per ÖPNV oder PKW. Die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls schnell angebunden.
Nebenkosten: 5,80 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1955
Etage: 3
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz, pro Stück 230 €
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Klimaanlage: ja
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 18 Minute(n)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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