Eschborn:
Markantes Bürogebäude Eschborn – individuell gestaltbare Flächen in Top-Lage

Objekt-Nr.: 2764
Vorderansiht

Vorderansiht

Außenansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Ausbaubeispiel Open Space

Ausbaubeispiel Open Space

Ausbaubeispiel Teeküche

Ausbaubeispiel Teeküche

Ausbaubeispiel Meeting

Ausbaubeispiel Meeting

Terrasse

Terrasse

Tiefgarage

Tiefgarage

Vorderansiht
Außenansicht
Seitenansicht
Ausbaubeispiel Open Space
Ausbaubeispiel Teeküche
Ausbaubeispiel Meeting
Terrasse
Tiefgarage

Mietpreis zzgl. NK:
14,50 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
9.770 m²

Hauptfläche teilbar ab:
760 m²

Objektbeschreibung

Das Gebäude verbindet seine markante, weithin sichtbare Fassade mit einem zeitgemäßen Innenleben und positioniert sich damit als Standort mit klarem Wiedererkennungswert im Eschborner Büromarkt.

Auf rund 9.770 m² stehen großzügige, gut zugeschnittene Büroflächen zur Verfügung, die sich sowohl als Single-Tenant-Lösung für einen Hauptnutzer als auch in einer Multi-Tenant-Konstellation flexibel aufteilen lassen. Die Etagenstruktur erlaubt effiziente Arbeitsorganisationen und ist für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen und Branchen gleichermaßen geeignet.

Nach umfassender Revitalisierung präsentiert sich das Objekt als moderner Standort mit klarer architektonischer Handschrift – attraktiv sowohl für etablierte Nutzer als auch für wachstumsorientierte Unternehmen, die einen strategisch starken Standort im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 2,50 € pro m²


Provisionspflichtig: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Baujahr-Gebäude: 1972


Etagenanzahl: 11


Küche: Einbauküche


Fahrstuhl: ja


Keller: ja


Klimaanlage: ja


Bodenbelag: nach Wunsch


Zustand: saniert


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Objekt-Adresse

65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
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