Bad Homburg:
Moderne Bürofläche in Innenstadtlage
Objekt-Nr.: 2454
Planungsbeispiel 1.OG
Planungsbeispiel 2.OG
Mietpreis zzgl. NK:
14,75 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.828 m²
Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen schön angelegten Innenhof und eine Tiefgarage. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und entsprechen von der Lage und von der Ausstattung auch gehobenen Ansprüchen. Durch bodentiefe und deckenhohe Fensterflächen sind die Büroräume sehr hell.
Die Büroeinheit hat einen eigenen Zugang von außen mit alleiniger Nutzung. Der Eingang ist stufenlos erreichbar. Die Fläche hat einen Mittelflur mit Zugang zum Empfang, 8 große Büroräume, getrennte Toiletten, Küche, kleines Lager und Technikraum.
Nebenkosten: 3,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 2002
Anzahl der Parkflächen: 400 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
Zustand: vollständig renoviert
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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