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Frankfurt am Main:
Modernes Bürogebäude mit Skylineblick

Property ID: 1247

Außenansicht

Ausbauvariante Meetingraum

Ausbauvariante Büro

Sanitäranlagen

Foyer

Ausbauvariante Büro

Teeküche

Beispielplanung Regeletage

Rental price plus utilities:
16 € per sq.m.

Office/practice area:
2.436 sq. m.

Main area can be divided from:
234 sq. m.

Property description

Das moderne Bürogebäude wurde 1996 erbaut. Rote Sandsteinplatten prägen die klassische Fassadenarchitektur dieses sechsgeschossigen Bürogebäudes. Die Flexibilität in der Raumaufteilung ermöglicht die individuelle Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

- Flexibel nutzbar als Zellen-, Team- oder Großraumbüro
- Doppelböden in den Bürobereichen
- CAT 5 Verkabelung
- Hochwertige Einbauschränke und Teppichböden
- Voll ausgestattete Teeküchen
- Mechanische Lüftungsanlage, Kühlung möglich
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Zugangskontrolle über Codekartensystem
- 3 Personenaufzüge
- Kfz-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage

Durch seine zentrale Lage in der City West verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Innenstadt, die Autobahn und den Flughafen erreichen Sie von hier in wenigen Minuten.

Weltweit bekannte Messen wie die IAA und die Frankfurter Buchmesse zeigen nur wenige hundert Meter entfernt die neuesten Trends und Entwicklungen ihrer Branche.

Auch der nahgelegene Universitätscampus trägt zur offenen, abwechslungsreichen Atmosphäre des Umfeldes bei.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 234 m²

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
1.041 m²

4. Obergeschoss
ca. 289 m² / ca. 460 m²

6. Obergeschoss
ca. 412 m²

Details

Additional expenses: 5 € per sq.m.

Subject to commission: no

Year of construction: 1996

Number of floors: 6

Number of parking spaces: 18 x Underground parking , per item 120 €

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: Antistatic carpet

Condition: Well kept

Final energy consumption for heat: 95 kWh/(m²*a)

Final energy consumption for electricity: 55 kWh/(m²*a)

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 6 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 2 Minute(s)

Drive to nearest airport: 15 Minute(s)

Energy efficiency

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: consumption certificate

Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1996

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.