Frankfurt am Main:
Exklusive Bürofläche im Bankenviertel
Property ID: 1333
Meetimgraum beispielhaft
Flur - exemplarisch
Büro beispielhaft
Konferenzraum
Foyer
Außenansicht
1.Obergeschoss
3.Obergeschoss
7.Obergeschoss
Rental price plus utilities:
21 € per sq.m.
Office/practice area:
782 sq. m.
Das Gebäude unterteilt sich in Untergeschoss mit Konferenzraum,
Erdgeschoss mit großem, in 2010 aufwendig neu gestaltetem Foyer, 8 Obergeschosse mit Büroflächen sowie Dachgeschoss.
Das Foyer öffnet sich großzügig über eine vollflächige Glasfront. Raumaufteilung, Materialität, Farbkonzept und Möblierungsakzente schaffen
einen hellen und ansprechenden Eingangsbereich. Eine breite, einläufige Treppe verbindet das Foyer mit dem Konferenzraum im Untergeschoss. Dieser kann exklusiv von den Mietern des tagesweise angemietet und für Events und Ausstellungen genutzt werden.
Der Baukörper ist in den Obergeschossen dreiseitig vollflächig verglast. An zentraler Stelle im Gebäude liegt der Erschließungskern mit zwei Aufzügen sowie dem Fluchttreppenhaus. Die Büroflächen gliedern sich U‐förmig um den Erschließungskern sowie die Nebenräume. Die weitgehend stützenfreie Deckenkonstruktion sowie die Doppelböden bieten die Möglichkeit einer
multifunktionalen und nachhaltig flexiblen Aufteilung der Obergeschossflächen in verschieden große Mieteinheiten und Bürogrößen.
Additional expenses: 7,80 € per sq.m.
Subject to commission: no
Last renovation/ refurbishment: 2013
Quality of fittings: Superior
Year of construction: 2004
Storey: 8
Number of floors: 9
Surroundings: Train station, Shopping facilities, Gym, Post office
Number of parking spaces: 2 x Underground parking , per item 280 €
Kitchen: Fitted kitchen
Lift: yes
Basement: yes
Suitable for disabled people: yes
DV cabling available: yes
Floor covering: As desired
Condition: As new
Final energy consumption for heat: 110 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity: 85 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport: 3 Minute(s)
Drive to nearest rail station: 2 Minute(s)
Drive to nearest motorway: 6 Minute(s)
Drive to nearest airport: 15 Minute(s)
Heating: Central heating
Type of heating system: Electric, District heating
Type of energy certificate: consumption certificate
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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