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Frankfurt am Main: Zentrale Bürofläche mit tollem Blick über Frankfurt

Property ID: 1703
  • Außenansicht
  • Dachterrasse
  • Büro
  • Meetingraum
  • Ausbauvariante
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • 4.Obergeschoss
  • 5.Obergeschoss
  • 8.Obergeschoss
  • 10.Obergeschoss
Außenansicht
Dachterrasse
Büro
Meetingraum
Ausbauvariante
Küche
Eingangsbereich
4.Obergeschoss
5.Obergeschoss
8.Obergeschoss
10.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Innenstadt
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.
Office/practice area:
2.399 sq. m.
Main area can be divided from:
180 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
4,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2013
Quality of fittings:
Superior
Number of floors:
10
Number of parking spaces:
20 x Underground parking , per item 180 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
no
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
78 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
49 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
7 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
8 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die Büroflächen werden über 3 verschiedene Zugänge erschlossen.
Heizung sowie Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem. Ebenfalls verfügen die Flächen über einen Hohlraumboden.

Der loftartige Charakter wird durch tief gezogene Brüstungen, große Fensterflächen sowie durch strukturierte Sichtbetondecken betont.
Furnishings:
• Vollklimatisierung im Gebäude
• Mehrheit der Fenster öffenbar
• Innenliegender Blendschutz
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
• Kabelführung über Hohlraum-/Doppelboden
• Glasfaseranschluss vorhanden
• CAT-7 Verkabelung
Location:
Das außergewöhnliche Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zeil.

Über die Konstabler Wache besteht eine gute Verbindung zu den U- und S-Bahnlinien in alle Richtungen.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

4.Obergeschoss
ca. 224 m²

5.Obergeschoss
ca. 180 m² / ca. 369 m² / ca. 449 m²

8.Obergeschoss
ca. 227 m² / ca. 216 m² ab 28,00 €/m²

10.Obergeschoss
ca. 734 m² ab 30,00 €/m² zzgl. ca. 212 m² Dachterrasse
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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