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Frankfurt am Main:
Moderne Büroflächen im Bankenviertel

Property ID: 1808

Ausbaubeispiel

Ausblick

Außenansicht

Bürobereich

Aufzüge

Bürobereich

Teeküche

Ausbaubeispiel

Foyer

Rental price plus utilities:
23,50 € per sq.m.

Office/practice area:
366 sq. m.

- Kühldecke mit unterstützender Be- und Entlüftung (raumweise steuerbar)
- CAT 7 Verkabelung über ein Doppelboden-System
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m/Achsmaß ca. 1,50 m
- Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Glastrennwände mit integrierten Sichtschutzjalousien zum Flur

Das Bürohaus befindet sich in bevorzugter Frankfurter Bankenlage, zwischen dem Platz der Republik und der Alten Oper.

Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Der Hauptbahnhof mit Anschluss an Fern-/und Nahzüge, S- und U-Bahn sowie Straßenbahn und Busse liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Stationen Taunusanlage ist ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt und die Straßenbahn-Haltestelle Platz der Republik befindet sich unmittelbar vor dem Objekt

Zum Autobahnzubringer Theodor-Heuss-Allee/Messe mit Anschluss an die A3 und A5 benötigt man nur ca. 3 Minuten. Die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

Details

Additional expenses: 5 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 2000

Storey: 6

Number of floors: 7

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Air condition: yes

Suitable for disabled people: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: As new

Final energy demand for heat: 79 kWh/(m²*a)

Final energy demand for electricity: 27 kWh/(m²*a)

Walking distance to public transport: 4 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 2 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 5 Minute(s)

Drive to nearest airport: 15 Minute(s)

Energy efficiency

Type of heating system: District heating

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.