Wiesbaden:
Büro- oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage
Property ID: 2045

Außenansicht

Treppenhaus

Open Space

Büroraum

Büroflur

Büro

Grundriss







Rental price plus utilities:
13,70 € per sq.m.
Office/practice area:
148 sq. m.
Das Objekt befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Südost. Dieser erstreckt sich vom historischen Fünfeck bis hin zum Südfriedhof. Im Westen umfasst er das Dichterviertel, im Osten die Wohnsiedlung der US Army Housing Area Hainerberg. Geprägt ist das Bild des Gebiets durch moderne Büro- und Wohnbauten, sowie viele Einkaufsmärkte.
Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist 2 Kilometer vom Objekt entfernt, die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Von der Liegenschaft aus gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die A 643 und A66. In ca. 25 Minuten erreicht man den Frankfurter Flughafen.
Additional expenses: 3 € per sq.m.
Subject to commission: no
Quality of fittings: Regular
Year of construction: 1997
Storey: 3
Number of floors: 5
Kitchen: Fitted kitchen
Lift: yes
Basement: yes
Suitable for disabled people: yes
Floor covering: As desired
Condition: Well kept
Final energy demand for heat: 104,90 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity: 5,40 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport: 1 Minute(s)
Drive to nearest rail station: 5 Minute(s)
Drive to nearest motorway: 10 Minute(s)
Drive to nearest airport: 25 Minute(s)
Heating: Central heating
Type of heating system: Gas
Type of energy certificate: demand certificate
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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