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Wiesbaden: Büro- oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 2045
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  • 1.Obergeschoss
Außenansicht
Treppenhaus
Innenansicht
Innenansicht
1.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65187 Wiesbaden
Hessen
Stadtteil:
Biebrich
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
145 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11 € pro m²
Verfügbar ab:
01.04.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1997
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
104,90 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
5,40 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Lage:
Das Objekt befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Südost. Dieser erstreckt sich vom historischen Fünfeck bis hin zum Südfriedhof. Im Westen umfasst er das Dichterviertel, im Osten die Wohnsiedlung der US Army Housing Area Hainerberg. Geprägt ist das Bild des Gebiets durch moderne Büro- und Wohnbauten, sowie viele Einkaufsmärkte.

Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist 2 Kilometer vom Objekt entfernt, die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Von der Liegenschaft aus gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die A 643 und A66. In ca. 25 Minuten erreicht man den Frankfurter Flughafen.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 391
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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