Wiesbaden:
Büro- oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 2045
Außenansicht

Außenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Open Space

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Büroraum

Büroraum

Büroflur

Büroflur

Büro

Büro

Grundriss

Grundriss

Außenansicht
Treppenhaus
Open Space
Büroraum
Büroflur
Büro
Grundriss

Rental price plus utilities:
13,70 € per sq.m.

Office/practice area:
148 sq. m.

Location

Das Objekt befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Südost. Dieser erstreckt sich vom historischen Fünfeck bis hin zum Südfriedhof. Im Westen umfasst er das Dichterviertel, im Osten die Wohnsiedlung der US Army Housing Area Hainerberg. Geprägt ist das Bild des Gebiets durch moderne Büro- und Wohnbauten, sowie viele Einkaufsmärkte.

Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist 2 Kilometer vom Objekt entfernt, die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Von der Liegenschaft aus gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die A 643 und A66. In ca. 25 Minuten erreicht man den Frankfurter Flughafen.

Details

Additional expenses: 3 € per sq.m.


Subject to commission: no


Quality of fittings: Regular


Year of construction: 1997


Storey: 3


Number of floors: 5


Kitchen: Fitted kitchen


Lift: yes


Basement: yes


Suitable for disabled people: yes


Floor covering: As desired


Condition: Well kept


Final energy demand for heat: 104,90 kWh/(m²*a)


Final energy demand for electricity: 5,40 kWh/(m²*a)


Walking distance to public transport: 1 Minute(s)


Drive to nearest rail station: 5 Minute(s)


Drive to nearest motorway: 10 Minute(s)


Drive to nearest airport: 25 Minute(s)


Energy efficiency

Heating: Central heating


Type of heating system: Gas


Type of energy certificate: demand certificate


Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Your contact person

V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Property-Address

65187 Wiesbaden
Hessen
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