Frankfurt am Main:
Ladenfläche mit Glasfront am Eschenheimer Tor – ideal für Showroom, Health & Service

Property ID: 2156
Außenansicht

Außenansicht

Fassade

Fassade

Außenansicht2

Außenansicht2

Ladenfläche Obergeschoss

Ladenfläche Obergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1.Obergeschoss

1.Obergeschoss

Außenansicht
Fassade
Außenansicht2
Ladenfläche Obergeschoss
Erdgeschoss
1.Obergeschoss

Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.

GLA:
364 sq. m.

Sales area:
364 sq. m.

Property description

Präsenz an einem der markantesten Punkte der Frankfurter Innenstadt: Im Turmcarrée, direkt am Eschenheimer Tor, wird eine ca. 364 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss frei.

Das 2014 fertiggestellte Geschäftshaus verbindet Büro, Handel, Wohnen und ein hochwertiges Fitness- und Wellnessstudio unter einem Dach. Die helle Natursteinfassade und die großen Glasfronten sorgen für einen repräsentativen Auftritt. Täglich kommen hier zahlreiche Autofahrer, Fußgänger und Fahrgäste von U-Bahn und Bus vorbei.

Der Grundriss ist kompakt, weitgehend offen und hat nur wenige Stützen. So lassen sich Verkaufsraum, Präsentation, Beratung oder Behandlungsräume flexibel planen. Die Fläche hat eine durchgehende Schaufensterfront mit mehreren Eingängen und ist ebenerdig, also barrierearm, erreichbar. Der Ausbau erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.

Details

Additional expenses: 6,80 € per sq.m.


Subject to commission: no


Quality of fittings: Superior


Year of construction: 2014


Number of floors: 6


Number of parking spaces: 2 x Outside parking space, per item 220 €


Basement: yes


Delivery: Direct access


Floor covering: Epoxy resin


Condition: As new


Final energy demand for heat: 131 kWh/(m²*a)


Final energy demand for electricity: 52 kWh/(m²*a)


Walking distance to public transport: 1 Minute(s)


Drive to nearest rail station: 5 Minute(s)


Drive to nearest motorway: 6 Minute(s)


Drive to nearest airport: 20 Minute(s)


Energy efficiency

Type of heating system: District heating


Type of energy certificate: demand certificate


Year of construction according to Energy Performance Certificate: 2013


Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Your contact person

V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Property-Address

60313 Frankfurt am Main
Hessen
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