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Eschborn: Moderne Büroflächen am Campus Eschborn

Property ID: 2234
  • Ausbaubeispiel Open Space
  • Ausbaubeispiel
  • Aufzüge
  • Meetingraum
  • Bürobereich
  • 1.Obergeschoss ca. 1.180 m²
  • 2.Obergeschoss ca. 1.225 m²
Ausbaubeispiel Open Space
Ausbaubeispiel
Aufzüge
Meetingraum
Bürobereich
1.Obergeschoss ca. 1.180 m²
2.Obergeschoss ca. 1.225 m²
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
14 € per sq.m.
Office/practice area:
2.405 sq. m.
Main area can be divided from:
550 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
3,20 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
2000
Storey:
7
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
113 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
86 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
14 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die klar gegliederte Glasfassade und die auskragende Dachkonstruktion der vier Baukörper bestimmen das Erscheinungsbild dieses eleganten Multi-Tenant-Bürogebäudes. Die imposante Eingangshalle fördert die Kommunikation der meist aus dem IT-Bereich stammenden Mieter untereinander. Für alle Mieter zugängliche Konferenzräume runden das Bild angenehm ab.
Furnishings:
- Kühldecken
- Sonnenschutz
- CAT 6 Verkabelung
- flexible Grundrisse
Location:
Der Campus Eschborn verbindet die unmittelbare Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main mit den Vorzügen des Gewerbegebietes Eschborn Süd. Dazu zählen insbesondere die gute Anbindung, eine hohe Aufenthaltsqualität sowie der geringe Gewerbesteuerhebesatz. Der Campus Eschborn besteht aus vier Gebäuden und einem Parkhaus. Die Büroobjekte zeichnen sich durch eine flexible Grundrissgestaltung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Sowohl die beiden Neubauten als auch die auf moderne Marktstandards angepassten Bestandsobjekte haben einen hohen Wiedererkennungswert. Dank der günstigen Lage des Campus sind die Gebäude sehr gut von der Autobahn sichtbar.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss ca. 1.180 qm
2. Obergeschoss ca. 1.225 qm
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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