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Frankfurt am Main: Top-Level im F.A.Z Tower
Property ID: 2280
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Basic information
Address:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
District:
Europaviertel
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
26 € per sq.m.
Office/practice area:
1.350 sq. m.
Main area can be divided from:
675 sq. m.
Available from:
01.07.2024
Details
Details
Additional expenses:
7 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2022
Storey:
17
Number of floors:
17
Condition:
First occupier
Further information
Further information
Property description:
Objekt: Freistehendes Gebäude mit Solitär-Charakter in der Top Etage im 17. OG
Fläche: Insgesamt ca. 1.350 m², teilbar ab ca. 675 m²
Mietbedingungen: Untervermietung mit Laufzeiten ab 7 Jahren. Bezug ab Q2/2024 möglich
Kosten: Nebenkostenpauschale von 7,00 €/m²/Monat
Gebäudezustand: Neubau/Erstbezug, zertifiziert nach DGNB in der Kategorie Gold
Ausbauqualitäten: Sehr wertige, hochmoderne Ausbauqualitäten
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Tiefgaragenstellplätze inkl. E-Ladestationen. Zusätzlich sind Elektrostellplätze für Fahrräder vorhanden
Zusatzangebote: Gastronomie und Konferenzbereich im EG vorhanden
Verkehrsanbindung: Ab 2025 ist die U-Bahn-Station "Europagarten" unmittelbar vor dem Gebäude erreichbar
Fläche: Insgesamt ca. 1.350 m², teilbar ab ca. 675 m²
Mietbedingungen: Untervermietung mit Laufzeiten ab 7 Jahren. Bezug ab Q2/2024 möglich
Kosten: Nebenkostenpauschale von 7,00 €/m²/Monat
Gebäudezustand: Neubau/Erstbezug, zertifiziert nach DGNB in der Kategorie Gold
Ausbauqualitäten: Sehr wertige, hochmoderne Ausbauqualitäten
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Tiefgaragenstellplätze inkl. E-Ladestationen. Zusätzlich sind Elektrostellplätze für Fahrräder vorhanden
Zusatzangebote: Gastronomie und Konferenzbereich im EG vorhanden
Verkehrsanbindung: Ab 2025 ist die U-Bahn-Station "Europagarten" unmittelbar vor dem Gebäude erreichbar
Location:
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station "Industriehof", die von den Linien U6 und U7 bedient wird, wodurch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Frankfurts gewährleistet ist. Die Autobahn A66 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen, dem größten Flughafen Deutschlands und einem der größten in Europa. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof Frankfurt, ein wichtiger Knotenpunkt des deutschen und europäischen Eisenbahnverkehrs, ebenfalls leicht erreichbar.
Infrastruktur
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, Büros und Einzelhandelsgeschäften, was auf eine starke Wirtschaftskraft und Geschäftsvitalität hinweist. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität des Standortes für Ihre Mitarbeiter weiter erhöht. Grünflächen wie der nahegelegene Rebstockpark bieten zudem Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung in der Mittagspause.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station "Industriehof", die von den Linien U6 und U7 bedient wird, wodurch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Frankfurts gewährleistet ist. Die Autobahn A66 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen, dem größten Flughafen Deutschlands und einem der größten in Europa. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof Frankfurt, ein wichtiger Knotenpunkt des deutschen und europäischen Eisenbahnverkehrs, ebenfalls leicht erreichbar.
Infrastruktur
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, Büros und Einzelhandelsgeschäften, was auf eine starke Wirtschaftskraft und Geschäftsvitalität hinweist. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität des Standortes für Ihre Mitarbeiter weiter erhöht. Grünflächen wie der nahegelegene Rebstockpark bieten zudem Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung in der Mittagspause.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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