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Eschborn: Erstbezug - Modernes Büroensemble in Eschborn

Property ID: 2370
  • Ausbaubeispiel Open Space
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  • Ausbauvariante Konferenzraum
  • Ausbaubeispiel Teambüro
  • Grundriss Regelgeschoss
Ausbaubeispiel Open Space
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Grundriss Regelgeschoss
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Basic information
Address:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
19,50 € per sq.m.
Office/practice area:
1.917 sq. m.
Main area can be divided from:
378 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
4,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2021
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
15 x Outside parking space; 274 x Underground parking
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
First occupier
Type of energy certificate:
Energy pass is available for inspection
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Drive to nearest airport:
13 Minute(s)
Further information
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Property description:
Das Ensemble besteht aus zwei baugleichen Bürogebäuden, die mit ihrer repräsentativen Architektur und Modernität ein besonderes Ambiente schaffen. Der von den beiden Gebäuden umschlossene Platz ist die kommunikative Schnittstelle und bietet höchste Aufenthaltsqualität.

Lichtdurchflutete Büros, eine helle Metallfassade und einladenden Dachterrassen sorgen für ideale Arbeitsbedingungen. Die Büroflächen können individuell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter zugeschnitten werden. Klassische Flächenkonfigurationen lassen sich ebenso realisieren wie innovative Nutzungskonzepte mit Multi-Space-Areas, Flexible Offices oder temporären Arbeitsplatzangeboten.
Furnishings:
- Bodentiefe Fenster mit öffenbaren Elementen
- Exklusive Dachterrassen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kat7-Verkabelung
Location:
Exklusive Ecklage mit bester Sichtbarkeit in Eschborns wichtigstem Bürostandort, dem Gewerbegebiet Süd.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

2. Obergeschoss Bauteil links
ca. 1.155 m² teilbar ab ca. 378 m²

2. Obergeschoss Bauteil rechts
ca. 761 m² teilbar ab ca. 378 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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