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Neu-Isenburg: *Triforum* Modernes Büroensemble mit begrünten Außenanlagen

Property ID: 2391
  • Außenansicht
  • Ausbaubeispiel
  • Ausbaubeispiel
  • Bistro
  • Erdgeschoss ca. 566 m²
  • 1.Obergeschoss ca. 422 m²
  • 2.Obergeschoss ca. 1.186 m²
Außenansicht
Ausbaubeispiel
Ausbaubeispiel
Bistro
Erdgeschoss ca. 566 m²
1.Obergeschoss ca. 422 m²
2.Obergeschoss ca. 1.186 m²
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Basic information
Address:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
12 € per sq.m.
Office/practice area:
6.478 sq. m.
Main area can be divided from:
385 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
2,60 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2000
Number of floors:
4
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
155 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
17 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
15 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bauteilen, die umgeben sind von attraktiven Grünflächen mit integriertem Wasserlauf.

Neben der ansprechenden Umgebungen werden den Nutzern flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung geboten.
Furnishings:
- Großzügige Außenanlagen mit Wasserlauf
- Sehr große Tiefgarage und Außenstellplätze
- Alle Bauteile mit je 4 Zugängen
- 2 Konferenzräume
- Café „TriLounge“ im Bauteil C
- Bistro / Mittagsrestaurant direkt auf dem Gelände
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Location:
Der Standort Neu-Isenburg bietet alles, was Leben und Arbeiten angenehm macht: Gute Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Sporteinrichtungen.

Außerdem liegen der Autobahnanschluss Frankfurter City und Frankfurter Airport in direkter Umgebung.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind anmietbar:

Forum A
EG ca. 566 m² / 553 m²
1.OG ca. 422 m² / ca. 1.138 m² / 385 m²

Forum C
2.OG ca. 1.186 m²

Forum B
EG-3.OG ca. 2.228 m²



Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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