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Neu-Isenburg: Exklusive Büroflächen in Neu-Isenburg mit Terrasse

Property ID: 2404
  • Außenansicht
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  • Meetingraum
  • Bürobereich
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  • Teeküche
  • Terrasse
  • Umfeld
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
Außenansicht
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Basic information
Address:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
District:
Zeppelinheim
Area:
Commercial area
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
11,50 € per sq.m.
Office/practice area:
1.267 sq. m.
Main area can be divided from:
337 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2011
Number of floors:
3
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
As new
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
127 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
8 Minute(s)
Further information
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Property description:
Die Liegenschaft ist ein Ensemble mit 4 modernen und repräsentativen Gebäuden, welche variable Grundrisslösungen für kombinierbare Büro-, Service- und Ausstellungsbereiche bieten.

Alle Gebäude können in Bezug auf Größe, Nutzung und Ausstattung den Anforderungen zukünftiger Mieter sehr flexibel angepasst werden.

Furnishings:
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Klimaanlage raumweise steuerbar
- Cat7-Verkabelung
- Verkabelung über Doppelboden
- außenliegender elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- 2 Konferenzräume getrennt durch mobile Trennwände
- zwei Terrassen sowie vier Balkone
- große Teeküche mit Aufenthaltsraum
Location:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Zeppelinheim und verfügt somit über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Durch die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße B 44 ist eine optimale Erreichbarkeit der Autobahnen A 3, A 5 und A 661 innerhalb weniger Autominuten gewährleistet.

Das Gewerbegebiet verfügt in kurzer fußläufiger Distanz über eine eigene S-Bahnstation (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss
ca. 337 m²

2.Obergeschoss
ca. 930 m² ab 12,80 €/m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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