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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen in direkter Innenstadtlage

Property ID: 2409
  • Ausbaubeispiel
  • Ausbaubeispiel2
  • Innenansicht
  • Bürobereich
  • Büroflur
  • Außenansicht
  • 2.Obergeschoss
  • 11.Obergeschoss
  • 12.Obergeschoss
Ausbaubeispiel
Ausbaubeispiel2
Innenansicht
Bürobereich
Büroflur
Außenansicht
2.Obergeschoss
11.Obergeschoss
12.Obergeschoss
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Basic information
Address:
60311 Frankfurt am Main
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
27 € per sq.m.
Office/practice area:
1.256 sq. m.
Main area can be divided from:
412 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
7,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1964
Number of parking spaces:
10 x Underground parking , per item 200 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet tiles secure for chair rollers
Condition:
Well kept
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
129 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
36 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
3 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
17 Minute(s)
Further information
Further information
Furnishings:
• Hoher Glasanteil
• Kühldecken in den Büroräumen
• mechanische Be- und Entlüftung
• Doppelboden mit Bodentanks
• Cat. 6-Verkabelung
• Serverraum
• hochwertiger, stuhlrollengeeigneten Textilbodenbelag
• abgehängte Decken
• Beleuchtung über Pendelleuchten und Stehlampen
Location:
Das Gebäude befindet sich an der Untermainbrücke, zwischen Oper, Schauspielhaus und Main. Die U-Bahnhaltestelle Willy-Brandt-Platz ist nur ca. 2 min zu Fuß entfernt. Dort verkehren die Linien U1 bis U5 und U8 sowie die Straßenbahnlinien 11 und 12. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Südbahnhof werden von dort in ca. 3 min erreicht.

Über die Untermainbrücke und die Kennedyallee erreicht man die Anschlussstelle „Frankfurt-Süd“ zur BAB 3 in ca. 10 min. Das Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, Hotels sowie zahlreiche Restaurants und zudem ist die Einkaufsstraße „Zeil“ in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2. Obergeschoss
ca. 432 m²

11. Obergeschoss
ca. 412 m² ab 33,00 €/m²

12. Obergeschoss
ca. 412 m² ab 33,00 €/m²


Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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