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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewWiesbaden: Moderne Arbeitswelten in zentraler Lage
Property ID: 2414
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Basic information
Address:
65185 Wiesbaden
Hessen
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
16 € per sq.m.
Office/practice area:
528 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
5 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2018
Storey:
4
Number of parking spaces:
20 x Underground parking
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
As new
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
92 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
29 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
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Property description:
Der urbane, campusartige Charakter des Quartiers spiegelt sich schon im Grundriss wieder: Durch die Anordnung der einzelnen Baukörper entsteht ein geschlossener, in sich ruhender Eindruck.
Der Hauptzugang liegt am Gustav-Stresemann-Ring, der Besucher gelangt über eine große Treppe in den ruhigen, ansprechend gestalteten Atriumshof. Von hier aus betritt man die drei Baukörper Berlin, Montreux und San Sebastian, die nach internationalen Schwester- und Partnerstädten Wiesbadens benannt wurden.
Die Gebäude überzeugen auf den ersten Blick durch ihre zweigeschossigen Entrées, die eine repräsentative Note verleihen und eine ideale Adressbildung ermöglichen.
Der Hauptzugang liegt am Gustav-Stresemann-Ring, der Besucher gelangt über eine große Treppe in den ruhigen, ansprechend gestalteten Atriumshof. Von hier aus betritt man die drei Baukörper Berlin, Montreux und San Sebastian, die nach internationalen Schwester- und Partnerstädten Wiesbadens benannt wurden.
Die Gebäude überzeugen auf den ersten Blick durch ihre zweigeschossigen Entrées, die eine repräsentative Note verleihen und eine ideale Adressbildung ermöglichen.
Furnishings:
• Kühlung über Betonkernaktivierung
• Integrierter, elektrisch betriebener Sonnen- und Blendenschutz
• Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse für flexible Verkabelung
• Vollausgestattete Teeküchen
• Stehleuchten mit Tageslichtsensor und Präsenzmelder
• Türsprechanlage, Zugangskontrollsystem über Codekarten
• Teppichboden, Wände gespachtelt und gestrichen
• Integrierter, elektrisch betriebener Sonnen- und Blendenschutz
• Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse für flexible Verkabelung
• Vollausgestattete Teeküchen
• Stehleuchten mit Tageslichtsensor und Präsenzmelder
• Türsprechanlage, Zugangskontrollsystem über Codekarten
• Teppichboden, Wände gespachtelt und gestrichen
Location:
Der Hauptbahnhof liegt in direktem Umfeld des Quartiers, alle wichtigen Einfall- und Zubringerstraßen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind in nur wenigen Augenblicken erreichbar.
Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr und die Bundesautobahn, der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr und die Bundesautobahn, der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
Mr. Dean Vukovic
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V&V Immobilien GmbH
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Commercial register no.: Frankfurt am Main, HRA 109836
Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
Lange Straße 59
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Fax: 069 173 269 399
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Purchase tax no.: DE 04724797903
CEO:
Dean Vukovic
