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Mörfelden-Walldorf: Moderne Liegenschaft in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 2427
  • Außenansicht
  • Bürobereich
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  • Aufzug
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  • Haus 8 1.Obergeschoss
Außenansicht
Bürobereich
Allgemeinflächen
Bürobereich
Aufzug
Bürobereich
Haus 8 1.Obergeschoss
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Basic information
Address:
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
8,90 € per sq.m.
Office/practice area:
1.015 sq. m.
Main area can be divided from:
237 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
2,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1998
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
74 x Outside parking space, per item 40 €
Kitchen:
Fitted kitchen
High voltage supply:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
175,80 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
23 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Folgende Flächen sind anmietbar:

Haus 8
1. Obergeschoss
ca. 237 m²

Haus 12
1. Obergeschoss
ca. 400 m²

2. Obergeschoss
ca. 378 m²

Furnishings:
Büroflächen:
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Klimatisierung möglich
• getrennte WC-Anlagen
• flexible Raumaufteilung möglich
• Hohlraum-/Doppelboden/Fußbodenkanäle
• teilweise Glastrennwände
• Personenaufzüge
• Raumtiefe: ca. 5,65 m / Deckenhöhe: ca. 2,80 m / Achsmaß: ca. 1,50 m

Lager- und Serviceflächen:
• Bodenbelastbarkeit Lagerflächen: ca. 5 t/qm
• Bodenbelastbarkeit Serviceflächen: ca. 2 t/qm
• Lagerflächen: ca. 6,00 m Raumhöhe
• Serviceflächen: ca. 3,50 m Raumhöhe
• Rampen und ebenerdige Andienungen
Location:
Mörfelden-Walldorf liegt in zentraler Lage der Rhein-Main-Region im Kreis Groß-Gerau. Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Mörfelden-Ost direkt an der B44 und in unmittelbarer Nähe zur B486. Die Autobahnen A5, A3 und A67 sind von hier aus hervorragend zu erreichen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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