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Mörfelden-Walldorf:
Moderne Liegenschaft in verkehrsgünstiger Lage

Property ID: 2427

Außenansicht

Bürobereich

Allgemeinflächen

Bürobereich

Aufzug

Bürobereich

Rental price plus utilities:
10,50 € per sq.m.

Office/practice area:
1.580 sq. m.

Main area can be divided from:
138 sq. m.

Property description

Folgende Flächen sind anmietbar:

Haus 6
2. Obergeschoss
ca. 138 m²

3.Obergeschoss
ca. 316 m²

Haus 12
1. Obergeschoss
ca. 358 m² / ca. 415 m²

2. Obergeschoss
ca. 353 m²

Büroflächen:
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Klimatisierung möglich
• getrennte WC-Anlagen
• flexible Raumaufteilung möglich
• Hohlraum-/Doppelboden/Fußbodenkanäle
• teilweise Glastrennwände
• Personenaufzüge
• Raumtiefe: ca. 5,65 m / Deckenhöhe: ca. 2,80 m / Achsmaß: ca. 1,50 m

Lager- und Serviceflächen:
• Bodenbelastbarkeit Lagerflächen: ca. 5 t/qm
• Bodenbelastbarkeit Serviceflächen: ca. 2 t/qm
• Lagerflächen: ca. 6,00 m Raumhöhe
• Serviceflächen: ca. 3,50 m Raumhöhe
• Rampen und ebenerdige Andienungen

Mörfelden-Walldorf liegt in zentraler Lage der Rhein-Main-Region im Kreis Groß-Gerau. Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Mörfelden-Ost direkt an der B44 und in unmittelbarer Nähe zur B486. Die Autobahnen A5, A3 und A67 sind von hier aus hervorragend zu erreichen.

Details

Additional expenses: 2,75 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1998

Number of floors: 4

Number of parking spaces: 74 x Outside parking space, per item 40 €

Kitchen: Fitted kitchen

High voltage supply: yes

Lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

Suitable for disabled people: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: Well kept

Walking distance to public transport: 4 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 23 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 4 Minute(s)

Drive to nearest airport: 10 Minute(s)

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Final energy requirement

Heating: Central heating

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.