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Dreieich: Modernes Bürofläche in idyllischer Lage - Große Dachterrasse

Property ID: 2431
  • Terrasse DG
  • Außenansicht
  • Terrasse DG
  • Küche DG
  • Glaselemente DG
  • Gebäudeteil B 2.OG
  • Gebäudeteil A 2.OG
Terrasse DG
Außenansicht
Terrasse DG
Küche DG
Glaselemente DG
Gebäudeteil B 2.OG
Gebäudeteil A 2.OG
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Basic information
Address:
63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
District:
Buchschlag
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
11,90 € per sq.m.
Office/practice area:
1.125 sq. m.
Main area can be divided from:
375 sq. m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,25 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2003
Storey:
2
Number of floors:
3
Number of parking spaces:
26 x Outside parking space
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
70 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
328 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
10 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 2003 gebaut wurden und verfügt über insgesamt ca. 10.160 m² Nutzfläche. An den zwei Gebäuden befinden sich Außenstellplätze; weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Flächenstruktur der Büros ist flexibel, Mieterwünsche bei der Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Das Objekt hat eine Eingangskontrolle im ersten Bauabschnitt, der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gestaltet.
Furnishings:
- abgehängte Decken
- Raumhöhe ca. 3m
- BAP Deckenbeleuchtung
- Teppichboden
- elektrischer Sonnenschutz außenliegend
- Doppelboden
- Gegensprechanlage
Location:
Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung zur BAB 5 sowie zum Frankfurter Flughafen. Über den „Forstweg“ erreicht man die Nord-Süd-Autobahn A5 (HamburgKassel-Frankfurt-Basel) innerhalb von ca. 10 Minuten (ca. 5 km).

Des weiteren befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Buchschlag-Sprendlingen“ (S 3 und S 4) in fußläufiger Entfernung.
Miscellaneous:
Verfügbare Mietflächen:

Gebäudeteil A
2. Obergeschoss ca. 750 m² zzgl. Dachterrasse

Gebäudeteil B
2. Obergeschoss ca. 375 m² zzgl. Dachterrasse
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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