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Frankfurt am Main:
Landmark Building - Ihr neues Büro am Tor zu Frankfurt

Property ID: 2504

Audbaubeispiel Meetingraum

Teeküche

Sanitäreinheiten

Bürobereich

Eingangsbereich

Außenansicht

Rental price plus utilities:
23,50 € per sq.m.

Office/practice area:
3.796 sq. m.

Main area can be divided from:
221 sq. m.

Property description

Mit seinen 159 Metern zählt das Gebäude seit Jahrzehnten zu den wichtigen Landmarks der Frankfurter Skyline. Heute präsentiert sich der markante Bau als rundum erneuertes Bürohochhaus im Neubaustandard.

Nach der umfangreichen Sanierung können Sie von den modernsten Standards profitieren. Von der vorbildlichen ökologischen Bilanz durch spürbar gesenkten Energieverbrauch, bis hin zur exzellenten Kommunikationstechnik im hauseigenen Conference Center.

Die Mietpreise liegen zwischen 23,50-25,50 €/m² je nach gewünschtem Ausbau und Vertragslaufzeit.

- Gebäudetiefe ca. 15,20 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,50 m – 2,85 m
- Deckenbelastbarkeit 200 kg/m²
- Repräsentative Eingangshalle mit Empfangsservice
- Sonnenschutzglas mit Kippbeschlag
- Innenliegender Blend- und Sonnenschutz
- Abgehängte Metallbandrasterdecke
- Beleuchtungssystem mit direktem und indirektem Lichtaustritt
- Brüstungskabelkanäle
- CAT-7-Verkabelung
- Flexible Gipskartonständerwände, teilweise Glaswände
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- vollelektronische Brandmeldeanlage
- komplette Sprinklerung

Als markantes Entree zum Westend, befindet sich das Gebäude unmittelbar gegenüber der Festhalle Frankfurt am Messegelände. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung und sowohl kurze Wege in die Innenstadt als auch schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, des Frankfurter Flughafens und des Hauptbahnhofs.

Das Umfeld besticht durch die Dynamik der benachbarten Messe mit Kontakten in über 150 Länder und durch die historisch gewachsene Struktur des Westends mit seinen zahlreichen Villen und Gründerzeitbauten.

Die Symbiose aus gewachsener Infrastruktur, urbanem Flair und internationaler Geschäftswelt bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort im WestendGate. Bereits seit langem wissen viele renommierte Unternehmen diese Vorzüge zu schätzen. Und ganz nebenbei finden Sie im Umfeld zahlreiche Möglichkeiten, sich mit Abwechslung kulinarisch verwöhnen zu lassen.

16. OG - Flügel A ca. 576 m²
16. OG - Flügel B ca. 512 m²
13. OG - Flügel A ca. 576 m²
13. OG - Flügel B ca. 512 m²
12. OG - Flügel A ca. 544 m²
12. OG - Flügel B ca. 512 m²
12. OG - Flügel C ca. 221 m²
11. OG - Flügel A ca. 343 m²

Details

Additional expenses: 6,40 € per sq.m.

Subject to commission: no

Last renovation/ refurbishment: 2014

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1976

Number of floors: 47

Number of parking spaces: 200 x Underground parking

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Air condition: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: Renovated

Walking distance to public transport: 3 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 4 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 5 Minute(s)

Drive to nearest airport: 20 Minute(s)

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Final energy requirement

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.