Objekt 138 von 275

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Frankfurt am Main:
Landmark Building - Ihr neues Büro am Tor zu Frankfurt

Objekt-Nr.: 2504

Audbaubeispiel Meetingraum

Teeküche

Sanitäreinheiten

Bürobereich

Eingangsbereich

Außenansicht

Mietpreis zzgl. NK:
23,50 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
3.796 m²

Hauptfläche teilbar ab:
221 m²

Objektbeschreibung

Mit seinen 159 Metern zählt das Gebäude seit Jahrzehnten zu den wichtigen Landmarks der Frankfurter Skyline. Heute präsentiert sich der markante Bau als rundum erneuertes Bürohochhaus im Neubaustandard.

Nach der umfangreichen Sanierung können Sie von den modernsten Standards profitieren. Von der vorbildlichen ökologischen Bilanz durch spürbar gesenkten Energieverbrauch, bis hin zur exzellenten Kommunikationstechnik im hauseigenen Conference Center.

Die Mietpreise liegen zwischen 23,50-25,50 €/m² je nach gewünschtem Ausbau und Vertragslaufzeit.

- Gebäudetiefe ca. 15,20 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,50 m – 2,85 m
- Deckenbelastbarkeit 200 kg/m²
- Repräsentative Eingangshalle mit Empfangsservice
- Sonnenschutzglas mit Kippbeschlag
- Innenliegender Blend- und Sonnenschutz
- Abgehängte Metallbandrasterdecke
- Beleuchtungssystem mit direktem und indirektem Lichtaustritt
- Brüstungskabelkanäle
- CAT-7-Verkabelung
- Flexible Gipskartonständerwände, teilweise Glaswände
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- vollelektronische Brandmeldeanlage
- komplette Sprinklerung

Als markantes Entree zum Westend, befindet sich das Gebäude unmittelbar gegenüber der Festhalle Frankfurt am Messegelände. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung und sowohl kurze Wege in die Innenstadt als auch schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, des Frankfurter Flughafens und des Hauptbahnhofs.

Das Umfeld besticht durch die Dynamik der benachbarten Messe mit Kontakten in über 150 Länder und durch die historisch gewachsene Struktur des Westends mit seinen zahlreichen Villen und Gründerzeitbauten.

Die Symbiose aus gewachsener Infrastruktur, urbanem Flair und internationaler Geschäftswelt bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort im WestendGate. Bereits seit langem wissen viele renommierte Unternehmen diese Vorzüge zu schätzen. Und ganz nebenbei finden Sie im Umfeld zahlreiche Möglichkeiten, sich mit Abwechslung kulinarisch verwöhnen zu lassen.

16. OG - Flügel A ca. 576 m²
16. OG - Flügel B ca. 512 m²
13. OG - Flügel A ca. 576 m²
13. OG - Flügel B ca. 512 m²
12. OG - Flügel A ca. 544 m²
12. OG - Flügel B ca. 512 m²
12. OG - Flügel C ca. 221 m²
11. OG - Flügel A ca. 343 m²

Weitere Informationen

Nebenkosten: 6,40 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 1976

Etagenanzahl: 47

Anzahl der Parkflächen: 200 x Tiefgarage

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: ja

Klimaanlage: ja

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Bodenbelag: nach Wunsch

Zustand: saniert

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen