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Frankfurt am Main:
Büroflächen in der Frankfurter Innenstadt

Property ID: 2564

Fassade

Beispielausbau Empfang

Ausblick

Foyer

Büroflur

3.Obergeschoss

Rental price plus utilities:
17,50 € per sq.m.

Office/practice area:
1.545 sq. m.

Main area can be divided from:
348 sq. m.

Property description

Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 503 m²

3. Obergeschoss
ca. 694 m²

10. Obergeschoss
ca. 348 m² ab 21,00 €/m²

- Repräsentativer Eingangsbereich
- besetzter Empfang
- Lastenaufzug
- mechanische Be- und Entlüftung
- abgehängte Metallkassettendecken
- Mehrheit der Fenster sind öffenbar
- Umluftkühlung mit integrierter Frischluftzufuhr
- Vollwärmeschutz- und Isolierverglasung
- Fensterbankkanäle
- CAT-7 Verkabelung
- BAP- Beleuchtung
- Sonnenschutzverglasung
- Innenliegender Blendschutz
- Teeküche

Der Frankfurter Teilmarkt "City" befindet sich innerhalb des Anlagenrings (Bockenheimer Anlage, Eschersheimer Anlage, Kurt-Schumacher-Straße) und grenzt direkt an die Frankfurter Bankenlage.

Im Herzen der City befindet sich die Zeil, die als eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands bekannt ist.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel über
U- und S- Bahn-Station "Hauptwache" ist ausgezeichnet.

Details

Additional expenses: 5,50 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1984

Number of floors: 11

Number of parking spaces: 60 x Underground parking , per item 150 €

Kitchen: Fitted kitchen

Canteen/cafeteria: yes

Lift: yes

Goods lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: Well kept

Final energy consumption for heat: 219 kWh/(m²*a)

Final energy consumption for electricity: 137 kWh/(m²*a)

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 4 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 5 Minute(s)

Drive to nearest airport: 15 Minute(s)

Energy efficiency

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: consumption certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.