Frankfurt am Main:
Moderne Büroflächen in bester Innenstadtlage

Property ID: 2570
Außenansicht

Außenansicht

Visualisierung Open Space

Visualisierung Open Space

Visualisierung Meeting Raum

Visualisierung Meeting Raum

Visualisierung Einzelbüro

Visualisierung Einzelbüro

Visualisierung Empfang

Visualisierung Empfang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht
Visualisierung Open Space
Visualisierung Meeting Raum
Visualisierung Einzelbüro
Visualisierung Empfang
Eingangsbereich

Rental price plus utilities:
27 € per sq.m.

Office/practice area:
3.998 sq. m.

Main area can be divided from:
273 sq. m.

Property description

Das Hochhaus erhält in den Jahren 2022/2023 nicht nur eine neue Fassade, es wird vor allem auch innen von Grund auf modernisiert. Eine Leed Gold Zertifizierung wird angestrebt. Der Klassiker im Bauhaus-Stil an der Konstablerwache bietet modernste, lichtdurchflutete Büroflächen in verschiedenen Größen. Eine Etage hat ca. 715 qm und lässt sich in zwei Einheiten teilen: ca. 274 qm und ca. 441 qm. Die Flächen verfügen über einen Glasfaser-Anschluss, Heiz-/Kühlsegel mit integrierter Beleuchtung, öffenbare Fenster und einen außenliegenden Sonnenschutz. Die EDV-Verkabelung wird in der Brüstung geführt. Flexibilität und eine individuelle Grundrissgestaltung werden nicht zuletzt durch modulare Sanitärkerne gewährleistet. Der Empfang im Foyer ist Montag bis Freitag besetzt.

Details

Additional expenses: 6,95 € per sq.m.


Subject to commission: no


Last renovation/ refurbishment: 2024


Quality of fittings: Superior


Year of construction: 1954


Number of floors: 12


Kitchen: Fitted kitchen


High voltage supply: yes


Lift: yes


Air condition: yes


Suitable for disabled people: yes


DV cabling available: yes


Floor covering: As desired


Condition: Modernised


Walking distance to public transport: 1 Minute(s)


Drive to nearest rail station: 5 Minute(s)


Drive to nearest motorway: 8 Minute(s)


Drive to nearest airport: 17 Minute(s)


Energy efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Final energy requirement

Type of energy certificate: demand certificate


Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Your contact person

V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Property-Address

60313 Frankfurt am Main
Hessen
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