Schönefeld:
The Unique – Moderne Büroflächen direkt am Flughafen BER - 5 OG
Property ID: 2698
Modern office building with a green courtyard – sustainability and architecture perfectly combined!
BTA GR 5.OG ME3 cropped
BTA GR 5.OG ME2 cropped
BTA GR 5.OG ME1 cropped
Modern meeting zone: flexible discussion area with intelligent space separation and acoustically optimized privacy elements
Bright workspace with flexible glass partition concept - Modern office unit with integrated kitchenette
Flexible home office with smart space division - working between creativity and functionality
Modern office space with flexible layout: glass partitions, integrated kitchen, and ergonomic work environment
Bright workspace with flexible glass partition concept - Modern office unit with integrated kitchenette
Brightly lit design oasis with a vertical garden wall and spacious glass architecture - your entrance to well-being!
Brightly lit office with panoramic windows – modern working environment at the highest level!
Representative office space with flexible meeting areas and modern architecture
Sustainable design meets modern architecture: light-filled entrance with vertical green wall and elegant glass staircase
Modern architecture in green spaces: exclusive office and residential properties with sustainable landscaping
Modern architecture meets urban garden design - your new home between greenery and the city
Flexible office concept: modern workspaces with transparent glass partitions and adaptable room layouts
Exclusive with urban garden architecture - Modern city oasis with thoughtful open space design
Rental price plus utilities:
18 € per sq.m.
GLA:
346,39 sq. m.
Office/practice area:
346,39 sq. m.
The Unique – Moderne und flexible Büroflächen direkt am Flughafen BER
Im Businesspark Gatelands, unmittelbar am Flughafen BER, steht mit The Unique ein hochwertiges Büro- und Businessensemble zur Vermietung. Das Gebäude bietet rund 9.500 m² flexible Büroflächen, hochwertige Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik (DGNB Gold) und moderne Arbeitswelten von Einzel- bis Großraumlösungen.
Die Flächen befinden sich Am Flughafen 13, 12529 Schönefeld und können im aktuellen Istzustand sofort bezogen werden. Für Unternehmen mit internationalem Bezug oder hoher Reisetätigkeit ist die Lage unmittelbar am BER besonders attraktiv.
Das Ensemble wird ergänzt durch Gastronomie im Erdgeschoss sowie 159 Design-Serviced Apartments, die optimal für Mitarbeiter, Berater oder internationale Gäste geeignet sind.
(laut Flächenübersicht vom 13.11.2025)
Einzelaufstellung pro Geschoss (BGF)
Erdgeschoss
• Keine verfügbaren Büroflächen
_______________________________________…
1. Obergeschoss (1. OG)
• ME 1: 478,53 m²
Gesamt: 478,53 m²
_______________________________________
2. Obergeschoss (2. OG)
• ME 1: 478,53 m²
• ME 2: 548,88 m²
Gesamt: 1.027,41 m²
_______________________________________
3. Obergeschoss (3. OG)
• ME 1: 346,39 m²
Gesamt: 346,39 m²
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4. Obergeschoss (4. OG)
• ME 1: 478,53 m²
• ME 2: 346,39 m²
Gesamt: 824,92 m²
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5. Obergeschoss (5. OG)
• ME 1: 478,53 m²
• ME 2: 346,39 m²
• ME 3: 548,88 m²
Gesamt: 1.373,80 m²
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6. Obergeschoss (6. OG)
• ME 1: 346,39 m²
• ME 2: 548,88 m²
Gesamt: 895,27 m²
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Gesamtsumme aller verfügbaren Flächen
4.946,32 m²
Einheiten können einzeln oder kombiniert angemietet werden.
Additional expenses: 4 € per sq.m.
Subject to commission: no
Quality of fittings: Superior
Year of construction: 2023
No. of rooms: 1
Storey: 5
Number of floors: 6
Number of parking spaces: 38 x Underground parking , per item 150 €
Canteen/cafeteria: yes
Condition: As new
Walking distance to public transport: 5 Minute(s)
Drive to nearest rail station: 30 Minute(s)
Drive to nearest airport: 5 Minute(s)
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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