Frankfurt am Main:
Repräsentative Bürofläche im revitalisierten Altbau

Property ID: 2732

Eingangsbereich

Teeküche

Meetingraum

Büroflur

1.Obergeschoss

Rental price plus utilities:
25 € per sq.m.

Office/practice area:
361 sq. m.

Property description

Das repräsentative Bürogebäude aus dem Jahr 1908 wurde im Jahr 2022 umfassend revitalisiert und verbindet historischen Altbaucharme mit moderner Büroinfrastruktur. Die vakante Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 361 m² zusammenhängende Bürofläche.

Großzügige Deckenhöhen von ca. 3,60 m, ein Personenaufzug sowie barrierefreier Zugang sorgen für hohen Nutzungskomfort. Der Flächenausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen und ermöglicht flexible Raumkonzepte – von klassischen Einzel- oder Teambüros bis hin zu offenen Arbeitswelten.

Deckenhöhe: ca. 3,60 m
Baujahr / Revitalisierung: 1908 / 2022
Klimatisierung: teilweise vorhanden
Sonnenschutz: außenliegend
Verkabelung: Kabelkanäle
Aufzug: 1 Personenaufzug
Barrierefreiheit: ja
Ausbau: nach Mieterwunsch

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und etablierter Innenstadtlage. Das Umfeld ist geprägt von Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsnutzungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Frankfurter City sowie des Hauptbahnhofs.

Gastronomie, Einzelhandel und Nahversorgung befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Details

Additional expenses: 3,50 € per sq.m.

Subject to commission: no

Last renovation/ refurbishment: 2022

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1908

Storey: 1

Number of floors: 5

Lift: yes

Suitable for disabled people: yes

Floor covering: Parquet flooring

Condition: Renovated

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 2 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 7 Minute(s)

Drive to nearest airport: 17 Minute(s)

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.