Frankfurt am Main:
Repräsentative Bürofläche im revitalisierten Altbau

Objekt-Nr.: 2732

Eingangsbereich

Teeküche

Meetingraum

Büroflur

1.Obergeschoss

Mietpreis zzgl. NK:
25 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
361 m²

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude aus dem Jahr 1908 wurde im Jahr 2022 umfassend revitalisiert und verbindet historischen Altbaucharme mit moderner Büroinfrastruktur. Die vakante Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 361 m² zusammenhängende Bürofläche.

Großzügige Deckenhöhen von ca. 3,60 m, ein Personenaufzug sowie barrierefreier Zugang sorgen für hohen Nutzungskomfort. Der Flächenausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen und ermöglicht flexible Raumkonzepte – von klassischen Einzel- oder Teambüros bis hin zu offenen Arbeitswelten.

Deckenhöhe: ca. 3,60 m
Baujahr / Revitalisierung: 1908 / 2022
Klimatisierung: teilweise vorhanden
Sonnenschutz: außenliegend
Verkabelung: Kabelkanäle
Aufzug: 1 Personenaufzug
Barrierefreiheit: ja
Ausbau: nach Mieterwunsch

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und etablierter Innenstadtlage. Das Umfeld ist geprägt von Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsnutzungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Frankfurter City sowie des Hauptbahnhofs.

Gastronomie, Einzelhandel und Nahversorgung befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 3,50 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 1908

Etage: 1

Etagenanzahl: 5

Fahrstuhl: ja

Barrierefrei: ja

Bodenbelag: Parkett

Zustand: saniert

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 17 Minute(n)

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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