Frankfurt am Main:
Exklusive Büroflächen im spektakulären Hochhausquartier

Property ID: 2957

Außenansicht

Fassade

Ausbaubeispiel

Rental price plus utilities:
35 € per sq.m.

Office/practice area:
1.879 sq. m.

Main area can be divided from:
855 sq. m.

- Kombination aus Heiz-/Kühldecken
- mechanische Be-/Entlüftung
- öffenbare, bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- CAT-Verkabelung
- Doppelboden
- flexible Raumaufteilung
- abgehängte Metallrasterdecken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Zugangskontrollsystem
- besetzter Empfangsbereich
- repräsentative Lobby

Die Frankfurter Bankenlage, eingebettet ins Herz des Central Business District (CBD), zeichnet sich durch herausragende Zugänglichkeit aus. Seit Jahrzehnten prägt diese Location die mit Deutschlands höchsten Spitzenmieten, einem beachtlichen Büroflächenumsatz und wegweisenden Gebäudestandards.

Namhafte internationale Unternehmen aus dem Bank- und Finanzdienstleistungssektor, renommierte Anwaltskanzleien und führende Unternehmensberatungen haben hier ihre Zentrale gewählt. Die dichteste Konzentration an Bürohochhäusern findet sich entlang der Hauptverkehrsachsen Neue Mainzer Straße und Mainzer Landstraße sowie beidseitig der Taunusanlage.

Die markante Skyline, in ihrer Form deutschlandweit einzigartig, ist nicht nur Wahrzeichen der Stadt, sondern auch Sinnbild des deutschen Finanzmarktes.

Verfügbare Mietflächen:

1.Obergeschoss
ca. 853 m²

2.Obergeschoss
ca. 1.026 m²

Details

Additional expenses: 8,50 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Luxury

Year of construction: 2023

Number of parking spaces: 12 x Underground parking

Kitchen: Fitted kitchen

Lift: yes

Goods lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

Suitable for disabled people: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: First occupier

Walking distance to public transport: 2 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 4 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 8 Minute(s)

Drive to nearest airport: 17 Minute(s)

Commission Rate

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.