Frankfurt am Main:
Repräsentative Büroflächen im Westend-Süd – nahe Bankenviertel und Messe
Property ID: 3015
Vorderansicht
Innenansicht EG
Innenansicht EG
Büroflur 1.OG
Bürobereich 1.OG
Innenhof
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
Rental price plus utilities:
22 € per sq.m.
Office/practice area:
648 sq. m.
Im begehrten Frankfurter Westend-Süd stehen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1956, Sanierung 2008) zwei Büroetagen zur Anmietung bereit – wahlweise einzeln oder zusammenhängend.
Beide Einheiten sind als klassische Zellenbüros mit Raumgrößen von rund 20 bis 30 m² angelegt und lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Jede Etage verfügt über einen eigenen Empfangs-/Lobbybereich, Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs. Neben der Büronutzung ist auch eine Nutzung als Praxis denkbar.
Das Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.730 m²; in den oberen Etagen befinden sich Maisonette-Wohnungen. Ergänzend stehen Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss sowie zehn Pkw-Stellplätze im hauseigenen Carport zur Verfügung.
Additional expenses: 4,50 € per sq.m.
Subject to commission: no
Last renovation/ refurbishment: 2008
Year of construction: 1956
Number of floors: 5
Number of parking spaces: 10 x Outside parking space, per item 120 €
Kitchen: Fitted kitchen
Lift: yes
Floor covering: As desired
Final energy consumption for heat: 112,10 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity: 6,30 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport: 4 Minute(s)
Drive to nearest rail station: 4 Minute(s)
Drive to nearest motorway: 8 Minute(s)
Drive to nearest airport: 15 Minute(s)
Heating: Central heating
Type of heating system: Gas
Type of energy certificate: consumption certificate
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
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